Prix immobilier Vendée (85)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 60 557 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 208 €/m²
10 634 ventes · -4 % vs France
Maisons
2 317 €/m²
49 923 ventes · +9 % vs France
Tous logements
2 442 €/m²
60 557 ventes · -5 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +13,1 % entre 2021 et 2025 (-2,1 % depuis le point haut de 2023).
- Maisons : +8,9 % entre 2021 et 2025 (-2,9 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 934 €/m² | 2 154 €/m² | 14 967 |
| 2022 | 3 285 €/m² | 2 381 €/m² | 13 381 |
| 2023 | 3 389 €/m² | 2 415 €/m² | 10 659 |
| 2024 | 3 320 €/m² | 2 356 €/m² | 10 153 |
| 2025 | 3 319 €/m² | 2 346 €/m² | 11 396 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
93 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- L’Île-d’Yeu 5 829 €/m²
- Noirmoutier-en-l’Île 5 304 €/m²
- L’Épine 4 429 €/m²
- La Guérinière 4 362 €/m²
- Saint-Gilles-Croix-de-Vie 4 302 €/m²
Les plus accessibles
- La Châtaigneraie 1 138 €/m²
- L’Île-d’Elle 1 385 €/m²
- Pouzauges 1 408 €/m²
- Saint-Jean-d’Hermine 1 429 €/m²
- Fontenay-le-Comte 1 469 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Sables-d’Olonne | 4 651 €/m² | 4 000 €/m² | 6 205 |
| La Roche-sur-Yon | 2 386 €/m² | 2 383 €/m² | 4 423 |
| Saint-Hilaire-de-Riez | 2 978 €/m² | 3 571 €/m² | 2 974 |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 289 €/m² | 3 172 €/m² | 2 376 |
| Challans | 2 539 €/m² | 2 651 €/m² | 1 646 |
| Saint-Gilles-Croix-de-Vie | 4 524 €/m² | 4 130 €/m² | 1 392 |
| Talmont-Saint-Hilaire | 3 433 €/m² | 3 272 €/m² | 1 243 |
| Fontenay-le-Comte | 1 246 €/m² | 1 530 €/m² | 1 106 |
| Montaigu-Vendée | 2 666 €/m² | 2 317 €/m² | 1 068 |
| Bretignolles-sur-Mer | 4 205 €/m² | 3 780 €/m² | 972 |
| La Tranche-sur-Mer | 3 346 €/m² | 3 889 €/m² | 949 |
| Les Herbiers | 2 614 €/m² | 2 260 €/m² | 871 |
| Luçon | 1 777 €/m² | 2 028 €/m² | 811 |
| Jard-sur-Mer | 3 539 €/m² | 3 579 €/m² | 671 |
| Noirmoutier-en-l’Île | 4 515 €/m² | 5 486 €/m² | 656 |
| Chantonnay | 1 548 €/m² | 1 648 €/m² | 635 |
| Aizenay | 2 790 €/m² | 2 477 €/m² | 588 |
| Longeville-sur-Mer | 3 700 €/m² | 3 025 €/m² | 507 |
| L’Aiguillon-la-Presqu’île | 3 434 €/m² | 2 697 €/m² | 472 |
| Le Poiré-sur-Vie | 3 093 €/m² | 2 250 €/m² | 471 |
| L’Île-d’Yeu | — | 5 867 €/m² | 455 |
| Essarts-en-Bocage | — | 1 984 €/m² | 446 |
| Pouzauges | 1 284 €/m² | 1 481 €/m² | 437 |
| Notre-Dame-de-Monts | 3 515 €/m² | 3 417 €/m² | 430 |
| La Barre-de-Monts | 3 010 €/m² | 2 861 €/m² | 394 |
| Le Fenouiller | — | 3 170 €/m² | 391 |
| Aubigny-Les Clouzeaux | — | 2 333 €/m² | 387 |
| Angles | — | 2 730 €/m² | 377 |
| Beauvoir-sur-Mer | — | 2 406 €/m² | 364 |
| Les Achards | — | 2 528 €/m² | 358 |
| La Garnache | — | 2 292 €/m² | 344 |
| Soullans | — | 2 556 €/m² | 344 |
| Saint-Vincent-sur-Jard | 3 928 €/m² | 3 553 €/m² | 333 |
| Sèvremont | — | 1 630 €/m² | 327 |
| Brem-sur-Mer | — | 3 279 €/m² | 322 |
| Bellevigny | — | 2 205 €/m² | 317 |
| Commequiers | — | 2 500 €/m² | 311 |
| Mortagne-sur-Sèvre | — | 2 072 €/m² | 309 |
| Mouilleron-le-Captif | — | 2 504 €/m² | 300 |
| La Ferrière | — | 2 125 €/m² | 299 |
| Rives de l’Yon | — | 1 909 €/m² | 290 |
| Saint-Michel-en-l’Herm | — | 1 942 €/m² | 290 |
| Coëx | — | 2 421 €/m² | 287 |
| Chanverrie | — | 1 942 €/m² | 284 |
| Barbâtre | — | 3 702 €/m² | 279 |
| Venansault | — | 2 326 €/m² | 260 |
| Sallertaine | — | 2 473 €/m² | 258 |
| Dompierre-sur-Yon | — | 2 261 €/m² | 246 |
| Benet | — | 1 549 €/m² | 244 |
| Saint-Jean-d’Hermine | — | 1 441 €/m² | 241 |
| La Bruffière | — | 1 971 €/m² | 240 |
| L’Aiguillon-sur-Vie | — | 2 730 €/m² | 238 |
| Bouin | — | 2 067 €/m² | 225 |
| La Chaize-le-Vicomte | — | 1 964 €/m² | 219 |
| Cugand-la-Bernardière | — | 2 500 €/m² | 219 |
| L’Épine | — | 4 429 €/m² | 219 |
| Saint-Fulgent | — | 1 796 €/m² | 219 |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | — | 1 719 €/m² | 218 |
| Chavagnes-en-Paillers | — | 1 848 €/m² | 216 |
| Saint-Gervais | — | 2 355 €/m² | 215 |
| Les Lucs-sur-Boulogne | — | 2 000 €/m² | 214 |
| Montréverd | — | 1 933 €/m² | 210 |
| L’Île-d’Olonne | — | 3 153 €/m² | 209 |
| Le Champ-Saint-Père | — | 1 885 €/m² | 206 |
| La Châtaigneraie | — | 1 138 €/m² | 201 |
| L’Herbergement | — | 2 191 €/m² | 193 |
| Rocheservière | — | 2 124 €/m² | 193 |
| Sainte-Foy | — | 2 991 €/m² | 193 |
| Saint-Philbert-de-Bouaine | 2 268 €/m² | 2 235 €/m² | 193 |
| Saint-Christophe-du-Ligneron | — | 2 136 €/m² | 189 |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | — | 1 880 €/m² | 188 |
| La Guérinière | — | 4 376 €/m² | 187 |
| Saint-Mathurin | — | 2 756 €/m² | 187 |
| Les Brouzils | — | 1 912 €/m² | 182 |
| Bournezeau | — | 1 693 €/m² | 178 |
| Grosbreuil | — | 2 319 €/m² | 177 |
| Nalliers | — | 1 554 €/m² | 176 |
| Sainte-Flaive-des-Loups | — | 2 271 €/m² | 172 |
| Apremont | — | 2 121 €/m² | 170 |
| Treize-Septiers | — | 2 025 €/m² | 169 |
| Mouchamps | — | 1 640 €/m² | 168 |
| Nesmy | — | 2 094 €/m² | 167 |
| Le Boupère | — | 1 516 €/m² | 164 |
| L’Île-d’Elle | — | 1 385 €/m² | 164 |
| Le Perrier | — | 2 300 €/m² | 161 |
| Grues | — | 2 109 €/m² | 160 |
| Moutiers-les-Mauxfaits | — | 2 258 €/m² | 160 |
| Nieul-le-Dolent | — | 2 115 €/m² | 158 |
| Bois-de-Céné | — | 2 175 €/m² | 155 |
| Froidfond | — | 2 122 €/m² | 154 |
| Saint-Étienne-du-Bois | — | 1 916 €/m² | 153 |
| Vairé | — | 2 757 €/m² | 153 |
| Chaillé-les-Marais | — | 1 588 €/m² | 150 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Vendée.