Simulateur MaPrimeRénov’ 2026
Calculez votre catégorie de revenus et le montant de vos aides, geste par geste ou pour une rénovation d’ampleur, avec le reste à charge.
Barèmes de l’Anah au 1er janvier 2026 · guichet rouvert le 23 février 2026
Aides MaPrimeRénov’ estimées
—
Catégorie de revenus : —
Estimation pour un logement en France métropolitaine, hors aides locales. Le montant définitif est fixé par l’Anah lors de l’instruction du dossier. Méthode et sources.
Plafonds de revenus 2026
Revenu fiscal de référence maximal de chaque catégorie, hors Île-de-France :
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 | 17 363 € | 22 259 € | 31 185 € |
| 2 | 25 393 € | 32 553 € | 45 842 € |
| 3 | 30 540 € | 39 148 € | 55 196 € |
| 4 | 35 676 € | 45 735 € | 64 550 € |
| 5 | 40 835 € | 52 348 € | 73 907 € |
En Île-de-France :
| Personnes | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| 1 | 24 031 € | 29 253 € | 40 851 € |
| 2 | 35 270 € | 42 933 € | 60 051 € |
| 3 | 42 357 € | 51 564 € | 71 846 € |
| 4 | 49 455 € | 60 208 € | 84 562 € |
| 5 | 56 580 € | 68 877 € | 96 817 € |
Au-delà du plafond « intermédiaires », le foyer relève des revenus supérieurs (Rose).
Montants de la rénovation par geste
| Travaux | Très modestes | Modestes | Intermédiaires |
|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau (dont hybride) | 5 000 € | 4 000 € | 3 000 € |
| Pompe à chaleur géothermique ou solarothermique | 11 000 € | 9 000 € | 6 000 € |
| Chauffe-eau thermodynamique | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
| Chauffage solaire combiné | 10 000 € | 8 000 € | 4 000 € |
| Partie thermique d’un équipement PVT eau | 2 500 € | 2 000 € | 1 000 € |
| Poêle ou cuisinière à bûches | 1 250 € | 1 000 € | 500 € |
| Poêle ou cuisinière à granulés | 1 250 € | 1 000 € | 750 € |
| Foyer fermé ou insert à bûches ou granulés | 1 250 € | 750 € | 500 € |
| Raccordement à un réseau de chaleur ou de froid | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Isolation des rampants de toiture ou plafonds de combles | 25 € /m² | 20 € /m² | 15 € /m² |
| Isolation d’une toiture-terrasse | 75 € /m² | 60 € /m² | 40 € /m² |
| Fenêtres ou portes-fenêtres (remplaçant du simple vitrage) | 100 € /équipement | 80 € /équipement | 40 € /équipement |
| VMC double flux | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € |
| Dépose d’une cuve à fioul | 1 200 € | 800 € | 400 € |
| Audit énergétique (hors obligation) | 500 € | 400 € | 300 € |
Revenus supérieurs : non éligibles. Depuis le 1er janvier 2026, l’isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financées par geste.
La rénovation d’ampleur
Réservée aux logements classés E, F ou G, elle doit permettre un gain d’au moins deux classes avec au moins deux gestes d’isolation, sous la conduite d’un Accompagnateur Rénov’. La dépense est retenue jusqu’à 30 000 € HT pour un gain de 2 classes et 40 000 € HT pour 3 classes ou plus.
| Catégorie | Taux de financement | Écrêtement (toutes aides) | Accompagnement pris en charge |
|---|---|---|---|
| Très modestes (Bleu) | 80 % | 100 % du TTC | 100 % |
| Modestes (Jaune) | 60 % | 90 % du TTC | 80 % |
| Intermédiaires (Violet) | 45 % | 80 % du TTC | 40 % |
| Supérieurs (Rose) | 10 % | 50 % du TTC | 20 % |
Questions fréquentes
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Les propriétaires occupants et bailleurs d’un logement de plus de 15 ans occupé en résidence principale. La rénovation par geste est réservée aux revenus très modestes, modestes et intermédiaires ; la rénovation d’ampleur est de nouveau ouverte à tous les revenus.
Qu’est-ce qui a changé en 2026 ?
L’isolation des murs et les chaudières biomasse ne sont plus financées dans la rénovation par geste. Pour une rénovation d’ampleur, un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’ est désormais obligatoire avant le dépôt. Le guichet a rouvert le 23 février 2026 avec un budget de 3,6 milliards d’euros.
Peut-on cumuler MaPrimeRénov’ et les primes CEE ?
Oui pour la rénovation par geste, dans la limite d’un écrêtement de 90 %, 75 % ou 60 % de la dépense selon les revenus. Non pour la rénovation d’ampleur, qui n’est pas cumulable avec les CEE mais l’est avec les aides des collectivités.
Faut-il attendre l’accord avant de commencer les travaux ?
Oui. La demande doit être déposée avant les travaux, et il est vivement recommandé d’attendre la décision de l’Anah, l’aide n’étant pas de droit. Une exception existe en cas de panne de chauffage en hiver ou de chauffe-eau.
Comment financer le reste à charge ?
Avec un éco-prêt à taux zéro, accessible sans condition de revenus : jusqu’à 50 000 € sur 20 ans lorsqu’il finance des travaux aidés par MaPrimeRénov’. Le prêt avance rénovation est aussi une solution pour les ménages modestes.
Pour aller plus loin, lisez notre guide DPE : règles 2026 et impact sur le prix.