Prix immobilier à Les Achards (85)

Prix médian au m² des logements vendus à Les Achards, calculé sur 358 ventes réelles (environ 72 par an), soit 4 % au-dessus de la médiane du département (2 442 €/m²). Les Achards compte 5 518 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

2 528 €/m²

354 ventes · +9 % vs département

Tous logements

2 528 €/m²

358 ventes · +4 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Les Achards ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²253 000 €20 341 €273 341 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Les Achards

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Les AchardsVendéeFrance
Appartements—3 208 €3 342 €
Maisons2 528 €2 317 €2 122 €
Tous logements2 528 €2 442 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Achards ?

Le prix médian des logements vendus à Les Achards entre 2021 et 2025 est de 2 528 € le m² et 2 528 € pour les maisons, d’après 358 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Les Achards ?

Au prix médian, comptez environ 253 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 20 341 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Les Achards ?

Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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