Prix immobilier à Luçon (85)

Prix médian au m² des logements vendus à Luçon, calculé sur 811 ventes réelles (environ 162 par an), soit 19 % en dessous de la médiane du département (2 442 €/m²). Luçon compte 9 417 habitants.

Appartements

1 777 €/m²

110 ventes · -45 % vs département

Maisons

2 028 €/m²

701 ventes · -12 % vs département

Tous logements

1 977 €/m²

811 ventes · -19 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Luçon ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²80 000 €7 579 €87 579 €
Appartement de 65 m²116 000 €10 234 €126 234 €
Maison de 100 m²203 000 €16 653 €219 653 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Luçon

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²LuçonVendéeFrance
Appartements1 777 €3 208 €3 342 €
Maisons2 028 €2 317 €2 122 €
Tous logements1 977 €2 442 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Luçon ?

Le prix médian des logements vendus à Luçon entre 2021 et 2025 est de 1 977 € le m², 1 777 € pour les appartements et 2 028 € pour les maisons, d’après 811 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Luçon ?

Au prix médian, comptez environ 80 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 7 579 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Luçon ?

Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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