Prix immobilier à La Guérinière (85)

Prix médian au m² des logements vendus à La Guérinière, calculé sur 187 ventes réelles (environ 37 par an), soit 79 % au-dessus de la médiane du département (2 442 €/m²). La Guérinière compte 1 377 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

4 376 €/m²

176 ventes · +89 % vs département

Tous logements

4 362 €/m²

187 ventes · +79 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à La Guérinière ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²438 000 €33 989 €471 989 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à La Guérinière

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²La GuérinièreVendéeFrance
Appartements—3 208 €3 342 €
Maisons4 376 €2 317 €2 122 €
Tous logements4 362 €2 442 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guérinière ?

Le prix médian des logements vendus à La Guérinière entre 2021 et 2025 est de 4 362 € le m² et 4 376 € pour les maisons, d’après 187 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à La Guérinière ?

Au prix médian, comptez environ 438 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 33 989 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à La Guérinière ?

Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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