Prix immobilier à Les Brouzils (85)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Brouzils, calculé sur 182 ventes réelles (environ 36 par an), soit 22 % en dessous de la médiane du département (2 442 €/m²). Les Brouzils compte 2 938 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 912 €/m²
182 ventes · -17 % vs département
Tous logements
1 912 €/m²
182 ventes · -22 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Brouzils ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 191 000 € | 15 767 € | 206 767 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Brouzils | Vendée | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 3 208 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 912 € | 2 317 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 912 € | 2 442 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Brouzils ?
Le prix médian des logements vendus à Les Brouzils entre 2021 et 2025 est de 1 912 € le m² et 1 912 € pour les maisons, d’après 182 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Brouzils ?
Au prix médian, comptez environ 191 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 15 767 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Brouzils ?
Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Vendée
- Saint-Christophe-du-Ligneron 2 136 €/m²
- Saint-Laurent-sur-Sèvre 1 913 €/m²
- La Guérinière 4 362 €/m²
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- Bournezeau 1 693 €/m²
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