Prix immobilier à Soullans (85)

Prix médian au m² des logements vendus à Soullans, calculé sur 344 ventes réelles (environ 69 par an), soit 5 % au-dessus de la médiane du département (2 442 €/m²). Soullans compte 4 654 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

2 556 €/m²

342 ventes · +10 % vs département

Tous logements

2 554 €/m²

344 ventes · +5 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Soullans ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²256 000 €20 562 €276 562 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Soullans

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²SoullansVendéeFrance
Appartements—3 208 €3 342 €
Maisons2 556 €2 317 €2 122 €
Tous logements2 554 €2 442 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Soullans ?

Le prix médian des logements vendus à Soullans entre 2021 et 2025 est de 2 554 € le m² et 2 556 € pour les maisons, d’après 344 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Soullans ?

Au prix médian, comptez environ 256 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 20 562 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Soullans ?

Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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