Prix immobilier à Aubigny-Les Clouzeaux (85)
Prix médian au m² des logements vendus à Aubigny-Les Clouzeaux, calculé sur 387 ventes réelles (environ 77 par an), soit 5 % en dessous de la médiane du département (2 442 €/m²). Aubigny-Les Clouzeaux compte 7 191 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
2 333 €/m²
386 ventes · +1 % vs département
Tous logements
2 331 €/m²
387 ventes · -5 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 233 000 € | 18 866 € | 251 866 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Aubigny-Les Clouzeaux | Vendée | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 3 208 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 333 € | 2 317 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 331 € | 2 442 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le prix médian des logements vendus à Aubigny-Les Clouzeaux entre 2021 et 2025 est de 2 331 € le m² et 2 333 € pour les maisons, d’après 387 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Au prix médian, comptez environ 233 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 18 866 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Aubigny-Les Clouzeaux ?
Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Vendée
- Pouzauges 1 408 €/m²
- Notre-Dame-de-Monts 3 455 €/m²
- La Barre-de-Monts 2 935 €/m²
- Le Fenouiller 3 167 €/m²
- Angles 2 727 €/m²
- Beauvoir-sur-Mer 2 420 €/m²
- Les Achards 2 528 €/m²
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