Prix immobilier à Marseille
Prix au m² à Marseille, de 1 600 € à 4 866 € selon l’arrondissement, d’après 65 657 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 032 €/m²
58 120 ventes · -6 % vs département
Maisons
4 956 €/m²
7 533 ventes · +21 % vs département
Tous logements
3 174 €/m²
65 657 ventes · -10 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
DVF publie les prix de Marseille par arrondissement. Le prix de la ville est la moyenne des prix médians des arrondissements, pondérée par leur nombre de ventes.
Prix au m² par arrondissement
| Arrondissement | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Marseille 1er Arrondissement | 3 045 €/m² | — | 3 581 |
| Marseille 2e Arrondissement | 3 162 €/m² | 3 182 €/m² | 2 263 |
| Marseille 3e Arrondissement | 1 750 €/m² | 2 964 €/m² | 3 236 |
| Marseille 4e Arrondissement | 2 769 €/m² | 4 364 €/m² | 5 167 |
| Marseille 5e Arrondissement | 3 361 €/m² | 4 534 €/m² | 5 258 |
| Marseille 6e Arrondissement | 3 710 €/m² | 6 875 €/m² | 4 941 |
| Marseille 7e Arrondissement | 4 634 €/m² | 8 387 €/m² | 3 896 |
| Marseille 8e Arrondissement | 4 182 €/m² | 7 329 €/m² | 7 010 |
| Marseille 9e Arrondissement | 2 954 €/m² | 5 636 €/m² | 5 441 |
| Marseille 10e Arrondissement | 2 605 €/m² | 4 600 €/m² | 4 521 |
| Marseille 11e Arrondissement | 2 500 €/m² | 4 575 €/m² | 3 182 |
| Marseille 12e Arrondissement | 3 298 €/m² | 5 556 €/m² | 4 686 |
| Marseille 13e Arrondissement | 2 514 €/m² | 4 105 €/m² | 5 271 |
| Marseille 14e Arrondissement | 1 484 €/m² | 3 402 €/m² | 3 246 |
| Marseille 15e Arrondissement | 1 326 €/m² | 3 244 €/m² | 3 022 |
| Marseille 16e Arrondissement | 2 857 €/m² | 3 469 €/m² | 936 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille ?
Sur 65 657 ventes de 2021 à 2025, le prix au m² à Marseille s’établit autour de 3 174 € (3 032 € pour les appartements), avec de fortes différences entre arrondissements.
Quel est l’arrondissement le plus cher de Marseille ?
Le 7e arrondissement, avec un prix médian de 4 866 € le m². Le plus accessible est le 15e arrondissement (1 600 € le m²).
Pour un achat à Marseille, estimez aussi vos frais de notaire dans le département Bouches-du-Rhône et votre capacité d’emprunt.