Prix immobilier à Rives de l’Yon (85)

Prix médian au m² des logements vendus à Rives de l’Yon, calculé sur 290 ventes réelles (environ 58 par an), soit 22 % en dessous de la médiane du département (2 442 €/m²). Rives de l’Yon compte 4 335 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

1 909 €/m²

288 ventes · -18 % vs département

Tous logements

1 905 €/m²

290 ventes · -22 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Rives de l’Yon ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²191 000 €15 767 €206 767 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Rives de l’Yon

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Rives de l’YonVendéeFrance
Appartements—3 208 €3 342 €
Maisons1 909 €2 317 €2 122 €
Tous logements1 905 €2 442 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rives de l’Yon ?

Le prix médian des logements vendus à Rives de l’Yon entre 2021 et 2025 est de 1 905 € le m² et 1 909 € pour les maisons, d’après 290 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Rives de l’Yon ?

Au prix médian, comptez environ 191 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 15 767 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Rives de l’Yon ?

Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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