Prix immobilier à L’Île-d’Elle (85)

Prix médian au m² des logements vendus à L’Île-d’Elle, calculé sur 164 ventes réelles (environ 33 par an), soit 43 % en dessous de la médiane du département (2 442 €/m²). L’Île-d’Elle compte 1 502 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

1 385 €/m²

164 ventes · -40 % vs département

Tous logements

1 385 €/m²

164 ventes · -43 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à L’Île-d’Elle ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²139 000 €11 931 €150 931 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à L’Île-d’Elle

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²L’Île-d’ElleVendéeFrance
Appartements—3 208 €3 342 €
Maisons1 385 €2 317 €2 122 €
Tous logements1 385 €2 442 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L’Île-d’Elle ?

Le prix médian des logements vendus à L’Île-d’Elle entre 2021 et 2025 est de 1 385 € le m² et 1 385 € pour les maisons, d’après 164 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à L’Île-d’Elle ?

Au prix médian, comptez environ 139 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 11 931 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à L’Île-d’Elle ?

Le bien se situe dans le département Vendée (85), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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