Prix immobilier à Marseille 7e Arrondissement (13)
Prix médian au m² des logements vendus à Marseille 7e Arrondissement, calculé sur 3 896 ventes réelles (environ 779 par an), soit 38 % au-dessus de la médiane du département (3 514 €/m²). Marseille 7e Arrondissement compte 35 173 habitants.
Appartements
4 634 €/m²
3 368 ventes · +43 % vs département
Maisons
8 387 €/m²
528 ventes · +104 % vs département
Tous logements
4 866 €/m²
3 896 ventes · +38 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Marseille 7e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 209 000 € | 17 096 € | 226 096 € |
| Appartement de 65 m² | 301 000 € | 23 883 € | 324 883 € |
| Maison de 100 m² | 839 000 € | 63 572 € | 902 572 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Marseille 7e Arrondissement | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 634 € | 3 231 € | 3 342 € |
| Maisons | 8 387 € | 4 112 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 866 € | 3 514 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 7e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Marseille 7e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 4 866 € le m², 4 634 € pour les appartements et 8 387 € pour les maisons, d’après 3 896 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Marseille 7e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 209 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 17 096 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Marseille 7e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Bouches-du-Rhône
- Marseille 4e Arrondissement 2 800 €/m²
- Marseille 6e Arrondissement 3 733 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement 3 635 €/m²
- Marseille 10e Arrondissement 2 698 €/m²
- La Ciotat 5 153 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement 3 047 €/m²
- Salon-de-Provence 3 125 €/m²
- Marseille 14e Arrondissement 1 628 €/m²