Prix immobilier à Marseille 10e Arrondissement (13)
Prix médian au m² des logements vendus à Marseille 10e Arrondissement, calculé sur 4 521 ventes réelles (environ 904 par an), soit 23 % en dessous de la médiane du département (3 514 €/m²). Marseille 10e Arrondissement compte 60 317 habitants.
Appartements
2 605 €/m²
4 132 ventes · -19 % vs département
Maisons
4 600 €/m²
389 ventes · +12 % vs département
Tous logements
2 698 €/m²
4 521 ventes · -23 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Marseille 10e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 117 000 € | 10 308 € | 127 308 € |
| Appartement de 65 m² | 169 000 € | 14 144 € | 183 144 € |
| Maison de 100 m² | 460 000 € | 35 612 € | 495 612 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Marseille 10e Arrondissement | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 605 € | 3 231 € | 3 342 € |
| Maisons | 4 600 € | 4 112 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 698 € | 3 514 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 10e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Marseille 10e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 2 698 € le m², 2 605 € pour les appartements et 4 600 € pour les maisons, d’après 4 521 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Marseille 10e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 117 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 308 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Marseille 10e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Bouches-du-Rhône
- Marseille 5e Arrondissement 3 370 €/m²
- Marseille 4e Arrondissement 2 800 €/m²
- Marseille 6e Arrondissement 3 733 €/m²
- Marseille 12e Arrondissement 3 635 €/m²
- Marseille 7e Arrondissement 4 866 €/m²
- La Ciotat 5 153 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement 3 047 €/m²
- Salon-de-Provence 3 125 €/m²