Prix immobilier à Marseille 14e Arrondissement (13)
Prix médian au m² des logements vendus à Marseille 14e Arrondissement, calculé sur 3 246 ventes réelles (environ 649 par an), soit 54 % en dessous de la médiane du département (3 514 €/m²). Marseille 14e Arrondissement compte 60 505 habitants.
Appartements
1 484 €/m²
2 812 ventes · -54 % vs département
Maisons
3 402 €/m²
434 ventes · -17 % vs département
Tous logements
1 628 €/m²
3 246 ventes · -54 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Marseille 14e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 67 000 € | 6 619 € | 73 619 € |
| Appartement de 65 m² | 96 000 € | 8 759 € | 104 759 € |
| Maison de 100 m² | 340 000 € | 26 760 € | 366 760 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Marseille 14e Arrondissement | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 484 € | 3 231 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 402 € | 4 112 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 628 € | 3 514 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 14e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Marseille 14e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 1 628 € le m², 1 484 € pour les appartements et 3 402 € pour les maisons, d’après 3 246 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Marseille 14e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 67 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 6 619 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Marseille 14e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Bouches-du-Rhône
- Marseille 7e Arrondissement 4 866 €/m²
- La Ciotat 5 153 €/m²
- Marseille 1er Arrondissement 3 047 €/m²
- Salon-de-Provence 3 125 €/m²
- Marseille 3e Arrondissement 1 772 €/m²
- Marseille 11e Arrondissement 3 145 €/m²
- Arles 2 765 €/m²
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