Prix immobilier à Salon-de-Provence (13)

Prix médian au m² des logements vendus à Salon-de-Provence, calculé sur 3 291 ventes réelles (environ 658 par an), soit 11 % en dessous de la médiane du département (3 514 €/m²). Salon-de-Provence compte 44 194 habitants.

Appartements

2 707 €/m²

2 197 ventes · -16 % vs département

Maisons

3 788 €/m²

1 094 ventes · -8 % vs département

Tous logements

3 125 €/m²

3 291 ventes · -11 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Salon-de-Provence
2 000 €2 500 €3 000 €3 500 €4 000 €4 500 €202120222023202420252 933 €3 740 €
  • Appartements : +14,3 % entre 2021 et 2025.
  • Maisons : +6,4 % entre 2021 et 2025 (-7,6 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20212 567 €/m²3 514 €/m²801
20222 810 €/m²4 047 €/m²687
20232 739 €/m²3 906 €/m²616
20242 675 €/m²3 808 €/m²559
20252 933 €/m²3 740 €/m²628

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Salon-de-Provence ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²122 000 €10 677 €132 677 €
Appartement de 65 m²176 000 €14 661 €190 661 €
Maison de 100 m²379 000 €29 637 €408 637 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Salon-de-Provence

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Salon-de-ProvenceBouches-du-RhôneFrance
Appartements2 707 €3 231 €3 342 €
Maisons3 788 €4 112 €2 122 €
Tous logements3 125 €3 514 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salon-de-Provence ?

Le prix médian des logements vendus à Salon-de-Provence entre 2021 et 2025 est de 3 125 € le m², 2 707 € pour les appartements et 3 788 € pour les maisons, d’après 3 291 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Salon-de-Provence ?

Au prix médian, comptez environ 122 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 677 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Salon-de-Provence ?

Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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