Prix immobilier à La Ciotat (13)

Prix médian au m² des logements vendus à La Ciotat, calculé sur 3 734 ventes réelles (environ 747 par an), soit 47 % au-dessus de la médiane du département (3 514 €/m²). La Ciotat compte 38 477 habitants.

Appartements

4 937 €/m²

2 886 ventes · +53 % vs département

Maisons

5 864 €/m²

848 ventes · +43 % vs département

Tous logements

5 153 €/m²

3 734 ventes · +47 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — La Ciotat

Appartements : +14,6 % entre 2021 et 2025.
Maisons : +8,5 % entre 2021 et 2025 (-2,6 % depuis le point haut de 2024).

Voir les données en tableau

Année	Appartements	Maisons	Ventes
2021	4 534 €/m²	5 450 €/m²	917
2022	5 046 €/m²	5 777 €/m²	835
2023	5 179 €/m²	6 029 €/m²	710
2024	5 007 €/m²	6 070 €/m²	610
2025	5 198 €/m²	5 914 €/m²	662

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à La Ciotat ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

Bien	Prix estimé	Frais de notaire	Budget total
Appartement de 45 m²	222 000 €	18 054 €	240 054 €
Appartement de 65 m²	321 000 €	25 357 €	346 357 €
Maison de 100 m²	586 000 €	44 907 €	630 907 €

Calculer mes frais de notaire Estimer un bien à La Ciotat

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²	La Ciotat	Bouches-du-Rhône	France
Appartements	4 937 €	3 231 €	3 342 €
Maisons	5 864 €	4 112 €	2 122 €
Tous logements	5 153 €	3 514 €	2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Ciotat ?

Le prix médian des logements vendus à La Ciotat entre 2021 et 2025 est de 5 153 € le m², 4 937 € pour les appartements et 5 864 € pour les maisons, d’après 3 734 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à La Ciotat ?

Au prix médian, comptez environ 222 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 18 054 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à La Ciotat ?

Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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