Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement (69)
Prix médian au m² des logements vendus à Lyon 7e Arrondissement, calculé sur 7 031 ventes réelles (environ 1 406 par an), soit 23 % au-dessus de la médiane du département (3 924 €/m²). Lyon 7e Arrondissement compte 88 326 habitants.
Appartements
4 813 €/m²
7 006 ventes · +21 % vs département
Maisons
5 539 €/m²
25 ventes · +46 % vs département
Tous logements
4 815 €/m²
7 031 ventes · +23 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Lyon 7e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 217 000 € | 17 685 € | 234 685 € |
| Appartement de 65 m² | 313 000 € | 24 768 € | 337 768 € |
| Maison de 100 m² | 554 000 € | 42 546 € | 596 546 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Lyon 7e Arrondissement | Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 813 € | 3 970 € | 3 342 € |
| Maisons | 5 539 € | 3 786 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 815 € | 3 924 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 7e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Lyon 7e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 4 815 € le m², 4 813 € pour les appartements et 5 539 € pour les maisons, d’après 7 031 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Lyon 7e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 217 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 17 685 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Lyon 7e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Rhône (69), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Rhône
- Villeurbanne 3 876 €/m²
- Lyon 3e Arrondissement 4 902 €/m²
- Lyon 8e Arrondissement 4 398 €/m²
- Lyon 9e Arrondissement 4 090 €/m²
- Caluire-et-Cuire 4 196 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 599 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement 5 825 €/m²
- Lyon 5e Arrondissement 4 091 €/m²