Prix immobilier à Lyon 5e Arrondissement (69)
Prix médian au m² des logements vendus à Lyon 5e Arrondissement, calculé sur 3 291 ventes réelles (environ 658 par an), soit 4 % au-dessus de la médiane du département (3 924 €/m²). Lyon 5e Arrondissement compte 47 777 habitants.
Appartements
4 000 €/m²
3 105 ventes · +1 % vs département
Maisons
6 353 €/m²
186 ventes · +68 % vs département
Tous logements
4 091 €/m²
3 291 ventes · +4 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Lyon 5e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 180 000 € | 14 956 € | 194 956 € |
| Appartement de 65 m² | 260 000 € | 20 858 € | 280 858 € |
| Maison de 100 m² | 635 000 € | 48 522 € | 683 522 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Lyon 5e Arrondissement | Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 000 € | 3 970 € | 3 342 € |
| Maisons | 6 353 € | 3 786 € | 2 122 € |
| Tous logements | 4 091 € | 3 924 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 5e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Lyon 5e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 4 091 € le m², 4 000 € pour les appartements et 6 353 € pour les maisons, d’après 3 291 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Lyon 5e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 180 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 14 956 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Lyon 5e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Rhône (69), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Rhône
- Lyon 9e Arrondissement 4 090 €/m²
- Caluire-et-Cuire 4 196 €/m²
- Villefranche-sur-Saône 2 599 €/m²
- Lyon 6e Arrondissement 5 825 €/m²
- Saint-Priest 3 330 €/m²
- Vénissieux 2 970 €/m²
- Bron 3 200 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement 5 342 €/m²