Prix immobilier à Caluire-et-Cuire (69)

Prix médian au m² des logements vendus à Caluire-et-Cuire, calculé sur 3 423 ventes réelles (environ 685 par an), soit 7 % au-dessus de la médiane du département (3 924 €/m²). Caluire-et-Cuire compte 43 597 habitants.

Appartements

4 074 €/m²

3 050 ventes · +3 % vs département

Maisons

6 411 €/m²

373 ventes · +69 % vs département

Tous logements

4 196 €/m²

3 423 ventes · +7 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Caluire-et-Cuire
3 000 €4 000 €5 000 €6 000 €7 000 €8 000 €202120222023202420253 819 €5 645 €
  • Appartements : -9,4 % entre 2021 et 2025 (-10 % depuis le point haut de 2022).
  • Maisons : -15,6 % entre 2021 et 2025 (-19,1 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20214 216 €/m²6 688 €/m²871
20224 243 €/m²6 977 €/m²801
20234 176 €/m²6 788 €/m²557
20243 785 €/m²5 941 €/m²558
20253 819 €/m²5 645 €/m²636

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Caluire-et-Cuire ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²183 000 €15 177 €198 177 €
Appartement de 65 m²265 000 €21 227 €286 227 €
Maison de 100 m²641 000 €48 966 €689 966 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Caluire-et-CuireRhôneFrance
Appartements4 074 €3 970 €3 342 €
Maisons6 411 €3 786 €2 122 €
Tous logements4 196 €3 924 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?

Le prix médian des logements vendus à Caluire-et-Cuire entre 2021 et 2025 est de 4 196 € le m², 4 074 € pour les appartements et 6 411 € pour les maisons, d’après 3 423 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Caluire-et-Cuire ?

Au prix médian, comptez environ 183 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 15 177 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Caluire-et-Cuire ?

Le bien se situe dans le département Rhône (69), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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