Prix immobilier Seine-Saint-Denis (93)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 76 100 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
4 167 €/m²
55 129 ventes · +25 % vs France
Maisons
4 034 €/m²
20 971 ventes · +90 % vs France
Tous logements
4 125 €/m²
76 100 ventes · +60 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : -3,2 % entre 2021 et 2025 (-6,3 % depuis le point haut de 2022).
- Maisons : -6,4 % entre 2021 et 2025 (-9,5 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 192 €/m² | 4 097 €/m² | 19 770 |
| 2022 | 4 332 €/m² | 4 236 €/m² | 18 787 |
| 2023 | 4 164 €/m² | 4 098 €/m² | 13 539 |
| 2024 | 3 958 €/m² | 3 856 €/m² | 11 352 |
| 2025 | 4 059 €/m² | 3 833 €/m² | 12 647 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
40 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Les Lilas 7 111 €/m²
- Saint-Ouen-sur-Seine 6 667 €/m²
- Le Pré-Saint-Gervais 6 570 €/m²
- Montreuil 6 426 €/m²
- Pantin 6 238 €/m²
Les plus accessibles
- Clichy-sous-Bois 2 250 €/m²
- Épinay-sur-Seine 2 920 €/m²
- Sevran 2 927 €/m²
- Villetaneuse 3 005 €/m²
- Pierrefitte-sur-Seine 3 038 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Montreuil | 6 383 €/m² | 6 667 €/m² | 5 986 |
| Noisy-le-Grand | 4 465 €/m² | 4 700 €/m² | 4 512 |
| Saint-Denis | 4 155 €/m² | 3 957 €/m² | 4 339 |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 647 €/m² | 7 857 €/m² | 3 810 |
| Aulnay-sous-Bois | 3 590 €/m² | 3 816 €/m² | 3 418 |
| Drancy | 3 511 €/m² | 4 044 €/m² | 3 043 |
| Aubervilliers | 4 312 €/m² | 4 601 €/m² | 2 997 |
| Livry-Gargan | 3 137 €/m² | 3 750 €/m² | 2 996 |
| Pantin | 6 192 €/m² | 7 482 €/m² | 2 905 |
| Le Blanc-Mesnil | 4 032 €/m² | 4 016 €/m² | 2 565 |
| Rosny-sous-Bois | 3 900 €/m² | 5 000 €/m² | 2 550 |
| Gagny | 3 469 €/m² | 3 939 €/m² | 2 490 |
| Bondy | 3 256 €/m² | 3 698 €/m² | 2 254 |
| Épinay-sur-Seine | 2 756 €/m² | 3 664 €/m² | 2 152 |
| Villepinte | 3 308 €/m² | 3 205 €/m² | 2 014 |
| Villemomble | 3 835 €/m² | 4 583 €/m² | 1 924 |
| Romainville | 5 388 €/m² | 6 222 €/m² | 1 811 |
| Noisy-le-Sec | 3 726 €/m² | 4 659 €/m² | 1 799 |
| Sevran | 2 325 €/m² | 3 373 €/m² | 1 761 |
| Tremblay-en-France | 2 737 €/m² | 3 514 €/m² | 1 746 |
| Neuilly-sur-Marne | 3 412 €/m² | 4 127 €/m² | 1 596 |
| Bobigny | 4 121 €/m² | 3 842 €/m² | 1 568 |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 308 €/m² | 3 919 €/m² | 1 549 |
| Neuilly-Plaisance | 4 553 €/m² | 4 826 €/m² | 1 463 |
| Bagnolet | 5 594 €/m² | 6 667 €/m² | 1 417 |
| Montfermeil | 3 433 €/m² | 3 602 €/m² | 1 339 |
| Les Lilas | 7 028 €/m² | 7 931 €/m² | 1 241 |
| Le Raincy | 4 174 €/m² | 5 186 €/m² | 1 134 |
| Stains | 2 946 €/m² | 3 455 €/m² | 1 040 |
| Pierrefitte-sur-Seine | 2 829 €/m² | 3 474 €/m² | 907 |
| Clichy-sous-Bois | 1 909 €/m² | 3 222 €/m² | 888 |
| La Courneuve | 3 030 €/m² | 3 958 €/m² | 874 |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 480 €/m² | 8 096 €/m² | 851 |
| Le Bourget | 3 683 €/m² | 4 093 €/m² | 736 |
| Gournay-sur-Marne | 4 500 €/m² | 4 406 €/m² | 573 |
| Vaujours | 3 081 €/m² | 3 538 €/m² | 494 |
| Dugny | 3 584 €/m² | 3 452 €/m² | 441 |
| Coubron | 2 761 €/m² | 3 378 €/m² | 351 |
| L’Île-Saint-Denis | 4 141 €/m² | 4 069 €/m² | 348 |
| Villetaneuse | 2 812 €/m² | 3 333 €/m² | 218 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Seine-Saint-Denis.