Prix immobilier à Les Pavillons-sous-Bois (93)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Pavillons-sous-Bois, calculé sur 1 549 ventes réelles (environ 310 par an), soit 15 % en dessous de la médiane du département (4 125 €/m²). Les Pavillons-sous-Bois compte 25 804 habitants.
Appartements
3 308 €/m²
950 ventes · -21 % vs département
Maisons
3 919 €/m²
599 ventes · -3 % vs département
Tous logements
3 515 €/m²
1 549 ventes · -15 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Pavillons-sous-Bois ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 149 000 € | 12 669 € | 161 669 € |
| Appartement de 65 m² | 215 000 € | 17 538 € | 232 538 € |
| Maison de 100 m² | 392 000 € | 30 596 € | 422 596 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Pavillons-sous-Bois | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 308 € | 4 167 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 919 € | 4 034 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 515 € | 4 125 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le prix médian des logements vendus à Les Pavillons-sous-Bois entre 2021 et 2025 est de 3 515 € le m², 3 308 € pour les appartements et 3 919 € pour les maisons, d’après 1 549 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Pavillons-sous-Bois ?
Au prix médian, comptez environ 149 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 12 669 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Pavillons-sous-Bois ?
Le bien se situe dans le département Seine-Saint-Denis (93), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Seine-Saint-Denis
- Sevran 2 927 €/m²
- Tremblay-en-France 3 290 €/m²
- Neuilly-sur-Marne 3 595 €/m²
- Bobigny 4 040 €/m²
- Neuilly-Plaisance 4 673 €/m²
- Bagnolet 5 767 €/m²
- Montfermeil 3 524 €/m²
- Les Lilas 7 111 €/m²