Prix immobilier Alpes-Maritimes (06)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 129 228 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
4 565 €/m²
108 210 ventes · +37 % vs France
Maisons
5 201 €/m²
21 018 ventes · +145 % vs France
Tous logements
4 650 €/m²
129 228 ventes · +81 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +14,9 % entre 2021 et 2025.
- Maisons : +11,4 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 220 €/m² | 4 865 €/m² | 28 611 |
| 2022 | 4 495 €/m² | 5 299 €/m² | 30 243 |
| 2023 | 4 665 €/m² | 5 365 €/m² | 24 703 |
| 2024 | 4 731 €/m² | 5 326 €/m² | 21 495 |
| 2025 | 4 847 €/m² | 5 422 €/m² | 24 160 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
61 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Saint-Jean-Cap-Ferrat 15 000 €/m²
- Èze 8 723 €/m²
- Villefranche-sur-Mer 8 191 €/m²
- Cap-d’Ail 7 834 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer 7 586 €/m²
Les plus accessibles
- Tende 1 222 €/m²
- Breil-sur-Roya 1 540 €/m²
- Gréolières 1 691 €/m²
- Valdeblore 2 286 €/m²
- L’Escarène 2 522 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nice | 4 556 €/m² | 6 147 €/m² | 40 071 |
| Cannes | 5 333 €/m² | 6 617 €/m² | 13 708 |
| Antibes | 4 891 €/m² | 6 778 €/m² | 11 213 |
| Le Cannet | 3 724 €/m² | 5 750 €/m² | 5 403 |
| Cagnes-sur-Mer | 4 464 €/m² | 5 721 €/m² | 5 368 |
| Menton | 4 705 €/m² | 5 938 €/m² | 5 059 |
| Grasse | 2 878 €/m² | 4 646 €/m² | 4 464 |
| Mandelieu-la-Napoule | 4 630 €/m² | 5 623 €/m² | 4 455 |
| Vallauris | 4 095 €/m² | 6 047 €/m² | 3 634 |
| Saint-Laurent-du-Var | 4 524 €/m² | 5 367 €/m² | 3 001 |
| Roquebrune-Cap-Martin | 5 806 €/m² | 9 773 €/m² | 2 537 |
| Villeneuve-Loubet | 5 633 €/m² | 6 079 €/m² | 2 436 |
| Vence | 3 979 €/m² | 5 267 €/m² | 1 922 |
| Mougins | 4 627 €/m² | 6 633 €/m² | 1 801 |
| Beausoleil | 6 615 €/m² | 9 658 €/m² | 1 431 |
| Villefranche-sur-Mer | 7 583 €/m² | 13 754 €/m² | 955 |
| Valbonne | 4 210 €/m² | 6 259 €/m² | 861 |
| Peymeinade | 3 204 €/m² | 4 279 €/m² | 840 |
| Mouans-Sartoux | 4 048 €/m² | 5 385 €/m² | 657 |
| Biot | 4 847 €/m² | 6 020 €/m² | 656 |
| Théoule-sur-Mer | 6 442 €/m² | 8 429 €/m² | 628 |
| Carros | 3 516 €/m² | 4 633 €/m² | 625 |
| Beaulieu-sur-Mer | 7 353 €/m² | 17 012 €/m² | 621 |
| Saint-Étienne-de-Tinée | 5 205 €/m² | 5 993 €/m² | 599 |
| Isola | 4 439 €/m² | 3 604 €/m² | 587 |
| La Colle-sur-Loup | 4 652 €/m² | 5 799 €/m² | 577 |
| La Trinité | 3 125 €/m² | 3 929 €/m² | 519 |
| Pégomas | 4 337 €/m² | 4 955 €/m² | 501 |
| Roquefort-les-Pins | 4 994 €/m² | 5 984 €/m² | 497 |
| Cap-d’Ail | 7 611 €/m² | 11 169 €/m² | 448 |
| Sospel | 2 407 €/m² | 3 969 €/m² | 389 |
| Tourrettes-sur-Loup | 3 631 €/m² | 5 280 €/m² | 374 |
| Saint-Cézaire-sur-Siagne | 2 806 €/m² | 4 238 €/m² | 339 |
| Saint-Vallier-de-Thiey | 3 188 €/m² | 3 908 €/m² | 326 |
| La Gaude | 4 419 €/m² | 5 196 €/m² | 321 |
| La Roquette-sur-Siagne | 4 300 €/m² | 4 898 €/m² | 318 |
| Contes | 2 903 €/m² | 3 894 €/m² | 316 |
| Èze | 7 064 €/m² | 12 006 €/m² | 311 |
| Péone | 4 167 €/m² | 3 848 €/m² | 311 |
| Saint-Martin-Vésubie | 2 536 €/m² | 2 794 €/m² | 311 |
| Levens | 2 973 €/m² | 4 113 €/m² | 308 |
| Saint-André-de-la-Roche | 3 804 €/m² | 4 978 €/m² | 299 |
| Saint-Paul-de-Vence | 5 455 €/m² | 5 984 €/m² | 299 |
| Saint-Jean-Cap-Ferrat | 11 625 €/m² | 24 705 €/m² | 279 |
| Le Rouret | 4 603 €/m² | 5 457 €/m² | 268 |
| La Turbie | 4 968 €/m² | 7 347 €/m² | 266 |
| Châteauneuf-Grasse | 3 894 €/m² | 6 157 €/m² | 245 |
| Le Tignet | — | 4 479 €/m² | 244 |
| Auribeau-sur-Siagne | 4 345 €/m² | 5 184 €/m² | 241 |
| Saint-Jeannet | 3 616 €/m² | 4 776 €/m² | 231 |
| Breil-sur-Roya | 1 269 €/m² | 2 500 €/m² | 226 |
| Tende | 1 185 €/m² | 1 542 €/m² | 225 |
| Drap | 2 716 €/m² | 4 228 €/m² | 216 |
| Gattières | 3 636 €/m² | 4 741 €/m² | 214 |
| Gréolières | 1 596 €/m² | 2 143 €/m² | 213 |
| Tourrette-Levens | 4 002 €/m² | 4 560 €/m² | 207 |
| Le Bar-sur-Loup | 2 937 €/m² | 4 167 €/m² | 205 |
| Valdeblore | 2 067 €/m² | 3 308 €/m² | 205 |
| Opio | — | 6 618 €/m² | 166 |
| Peille | 2 800 €/m² | 4 474 €/m² | 162 |
| L’Escarène | 2 300 €/m² | 3 438 €/m² | 150 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Alpes-Maritimes.