Prix immobilier à Villefranche-sur-Mer (06)
Prix médian au m² des logements vendus à Villefranche-sur-Mer, calculé sur 955 ventes réelles (environ 191 par an), soit 76 % au-dessus de la médiane du département (4 650 €/m²). Villefranche-sur-Mer compte 5 008 habitants.
Appartements
7 583 €/m²
789 ventes · +66 % vs département
Maisons
13 754 €/m²
166 ventes · +164 % vs département
Tous logements
8 191 €/m²
955 ventes · +76 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Villefranche-sur-Mer ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 341 000 € | 25 088 € | 366 088 € |
| Appartement de 65 m² | 493 000 € | 35 524 € | 528 524 € |
| Maison de 100 m² | 1 375 000 € | 96 076 € | 1 471 076 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Villefranche-sur-Mer | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 583 € | 4 565 € | 3 342 € |
| Maisons | 13 754 € | 5 201 € | 2 122 € |
| Tous logements | 8 191 € | 4 650 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-sur-Mer ?
Le prix médian des logements vendus à Villefranche-sur-Mer entre 2021 et 2025 est de 8 191 € le m², 7 583 € pour les appartements et 13 754 € pour les maisons, d’après 955 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Villefranche-sur-Mer ?
Au prix médian, comptez environ 341 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 25 088 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Villefranche-sur-Mer ?
Le bien se situe dans le département Alpes-Maritimes (06), qui applique un taux départemental de 4,50 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Alpes-Maritimes
- Villeneuve-Loubet 5 702 €/m²
- Vence 4 268 €/m²
- Mougins 5 312 €/m²
- Beausoleil 6 667 €/m²
- Valbonne 5 199 €/m²
- Peymeinade 3 848 €/m²
- Mouans-Sartoux 4 819 €/m²
- Biot 5 454 €/m²