Prix immobilier à Èze (06)
Prix médian au m² des logements vendus à Èze, calculé sur 311 ventes réelles (environ 62 par an), soit 88 % au-dessus de la médiane du département (4 650 €/m²). Èze compte 2 144 habitants.
Appartements
7 064 €/m²
167 ventes · +55 % vs département
Maisons
12 006 €/m²
144 ventes · +131 % vs département
Tous logements
8 723 €/m²
311 ventes · +88 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Èze ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 318 000 € | 23 509 € | 341 509 € |
| Appartement de 65 m² | 459 000 € | 33 190 € | 492 190 € |
| Maison de 100 m² | 1 201 000 € | 84 131 € | 1 285 131 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Èze | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 064 € | 4 565 € | 3 342 € |
| Maisons | 12 006 € | 5 201 € | 2 122 € |
| Tous logements | 8 723 € | 4 650 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Èze ?
Le prix médian des logements vendus à Èze entre 2021 et 2025 est de 8 723 € le m², 7 064 € pour les appartements et 12 006 € pour les maisons, d’après 311 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Èze ?
Au prix médian, comptez environ 318 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 23 509 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Èze ?
Le bien se situe dans le département Alpes-Maritimes (06), qui applique un taux départemental de 4,50 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Alpes-Maritimes
- Saint-Vallier-de-Thiey 3 761 €/m²
- La Gaude 5 000 €/m²
- La Roquette-sur-Siagne 4 553 €/m²
- Contes 3 450 €/m²
- Péone 4 148 €/m²
- Saint-Martin-Vésubie 2 581 €/m²
- Levens 3 801 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche 3 896 €/m²