Prix immobilier à Théoule-sur-Mer (06)
Prix médian au m² des logements vendus à Théoule-sur-Mer, calculé sur 628 ventes réelles (environ 126 par an), soit 44 % au-dessus de la médiane du département (4 650 €/m²). Théoule-sur-Mer compte 1 477 habitants.
Appartements
6 442 €/m²
484 ventes · +41 % vs département
Maisons
8 429 €/m²
144 ventes · +62 % vs département
Tous logements
6 719 €/m²
628 ventes · +44 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Théoule-sur-Mer ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 290 000 € | 21 586 € | 311 586 € |
| Appartement de 65 m² | 419 000 € | 30 443 € | 449 443 € |
| Maison de 100 m² | 843 000 € | 59 552 € | 902 552 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Théoule-sur-Mer | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 442 € | 4 565 € | 3 342 € |
| Maisons | 8 429 € | 5 201 € | 2 122 € |
| Tous logements | 6 719 € | 4 650 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théoule-sur-Mer ?
Le prix médian des logements vendus à Théoule-sur-Mer entre 2021 et 2025 est de 6 719 € le m², 6 442 € pour les appartements et 8 429 € pour les maisons, d’après 628 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Théoule-sur-Mer ?
Au prix médian, comptez environ 290 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 21 586 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Théoule-sur-Mer ?
Le bien se situe dans le département Alpes-Maritimes (06), qui applique un taux départemental de 4,50 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Alpes-Maritimes
- Valbonne 5 199 €/m²
- Peymeinade 3 848 €/m²
- Mouans-Sartoux 4 819 €/m²
- Biot 5 454 €/m²
- Carros 3 944 €/m²
- Beaulieu-sur-Mer 7 586 €/m²
- Saint-Étienne-de-Tinée 5 250 €/m²
- Isola 4 429 €/m²