Prix immobilier à Mandelieu-la-Napoule (06)

Prix médian au m² des logements vendus à Mandelieu-la-Napoule, calculé sur 4 455 ventes réelles (environ 891 par an), soit 2 % au-dessus de la médiane du département (4 650 €/m²). Mandelieu-la-Napoule compte 21 640 habitants.

Appartements

4 630 €/m²

3 919 ventes · +1 % vs département

Maisons

5 623 €/m²

536 ventes · +8 % vs département

Tous logements

4 720 €/m²

4 455 ventes · +2 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Évolution du prix médian au m² — Mandelieu-la-Napoule
4 000 €4 500 €5 000 €5 500 €6 000 €6 500 €202120222023202420254 829 €5 960 €
  • Appartements : +13,4 % entre 2021 et 2025.
  • Maisons : +10,3 % entre 2021 et 2025 (-3,2 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
AnnéeAppartementsMaisonsVentes
20214 257 €/m²5 402 €/m²1 036
20224 568 €/m²5 755 €/m²1 029
20234 784 €/m²6 158 €/m²875
20244 747 €/m²5 979 €/m²742
20254 829 €/m²5 960 €/m²773

Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).

Quel budget pour acheter à Mandelieu-la-Napoule ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²208 000 €15 957 €223 957 €
Appartement de 65 m²301 000 €22 342 €323 342 €
Maison de 100 m²562 000 €40 260 €602 260 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Mandelieu-la-NapouleAlpes-MaritimesFrance
Appartements4 630 €4 565 €3 342 €
Maisons5 623 €5 201 €2 122 €
Tous logements4 720 €4 650 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mandelieu-la-Napoule ?

Le prix médian des logements vendus à Mandelieu-la-Napoule entre 2021 et 2025 est de 4 720 € le m², 4 630 € pour les appartements et 5 623 € pour les maisons, d’après 4 455 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Mandelieu-la-Napoule ?

Au prix médian, comptez environ 208 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 15 957 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Mandelieu-la-Napoule ?

Le bien se situe dans le département Alpes-Maritimes (06), qui applique un taux départemental de 4,50 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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