Prix immobilier à Saint-Jean-Cap-Ferrat (06)
Prix médian au m² des logements vendus à Saint-Jean-Cap-Ferrat, calculé sur 279 ventes réelles (environ 56 par an), soit 223 % au-dessus de la médiane du département (4 650 €/m²). Saint-Jean-Cap-Ferrat compte 1 531 habitants.
Appartements
11 625 €/m²
171 ventes · +155 % vs département
Maisons
24 705 €/m²
108 ventes · +375 % vs département
Tous logements
15 000 €/m²
279 ventes · +223 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 523 000 € | 37 583 € | 560 583 € |
| Appartement de 65 m² | 756 000 € | 53 579 € | 809 579 € |
| Maison de 100 m² | 2 471 000 € | 171 322 € | 2 642 322 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Saint-Jean-Cap-Ferrat | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 11 625 € | 4 565 € | 3 342 € |
| Maisons | 24 705 € | 5 201 € | 2 122 € |
| Tous logements | 15 000 € | 4 650 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le prix médian des logements vendus à Saint-Jean-Cap-Ferrat entre 2021 et 2025 est de 15 000 € le m², 11 625 € pour les appartements et 24 705 € pour les maisons, d’après 279 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Au prix médian, comptez environ 523 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 37 583 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Jean-Cap-Ferrat ?
Le bien se situe dans le département Alpes-Maritimes (06), qui applique un taux départemental de 4,50 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Alpes-Maritimes
- Saint-Martin-Vésubie 2 581 €/m²
- Levens 3 801 €/m²
- Saint-André-de-la-Roche 3 896 €/m²
- Saint-Paul-de-Vence 5 877 €/m²
- Le Rouret 5 214 €/m²
- La Turbie 6 135 €/m²
- Châteauneuf-Grasse 5 621 €/m²
- Le Tignet 4 467 €/m²