Prix immobilier à Paris 3e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 3e Arrondissement, calculé sur 3 395 ventes réelles (environ 679 par an), soit 18 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 3e Arrondissement compte 32 179 habitants.
Appartements
12 059 €/m²
3 392 ventes · +18 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
12 059 €/m²
3 395 ventes · +18 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 3e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 543 000 € | 41 735 € | 584 735 € |
| Appartement de 65 m² | 784 000 € | 59 515 € | 843 515 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 3e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 12 059 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 12 059 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 3e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 3e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 12 059 € le m², 12 059 € pour les appartements, d’après 3 395 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 3e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 543 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 41 735 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 3e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 9e Arrondissement 11 167 €/m²
- Paris 7e Arrondissement 14 318 €/m²
- Paris 5e Arrondissement 12 193 €/m²
- Paris 6e Arrondissement 14 628 €/m²
- Paris 8e Arrondissement 12 421 €/m²
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