Prix immobilier à Paris 1er Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 1er Arrondissement, calculé sur 1 525 ventes réelles (environ 305 par an), soit 23 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 1er Arrondissement compte 15 114 habitants.
Appartements
12 647 €/m²
1 525 ventes · +24 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
12 647 €/m²
1 525 ventes · +23 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 1er Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 569 000 € | 43 653 € | 612 653 € |
| Appartement de 65 m² | 822 000 € | 62 318 € | 884 318 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 1er Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 12 647 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 12 647 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 1er Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 1er Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 12 647 € le m², 12 647 € pour les appartements, d’après 1 525 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 1er Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 569 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 43 653 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 1er Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 3e Arrondissement 12 059 €/m²
- Paris 8e Arrondissement 12 421 €/m²
- Paris 4e Arrondissement 12 897 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 11 498 €/m²