Prix immobilier à Paris 8e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 8e Arrondissement, calculé sur 3 264 ventes réelles (environ 653 par an), soit 21 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 8e Arrondissement compte 35 317 habitants.
Appartements
12 415 €/m²
3 259 ventes · +21 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
12 421 €/m²
3 264 ventes · +21 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 8e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 559 000 € | 42 915 € | 601 915 € |
| Appartement de 65 m² | 807 000 € | 61 211 € | 868 211 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 8e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 12 415 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 12 421 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 8e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 8e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 12 421 € le m², 12 415 € pour les appartements, d’après 3 264 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 8e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 559 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 42 915 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 8e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 7e Arrondissement 14 318 €/m²
- Paris 5e Arrondissement 12 193 €/m²
- Paris 6e Arrondissement 14 628 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 12 059 €/m²
- Paris 4e Arrondissement 12 897 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 11 498 €/m²
- Paris 1er Arrondissement 12 647 €/m²