Prix immobilier à Paris 9e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 9e Arrondissement, calculé sur 5 885 ventes réelles (environ 1 177 par an), soit 9 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 9e Arrondissement compte 57 271 habitants.
Appartements
11 167 €/m²
5 881 ventes · +9 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
11 167 €/m²
5 885 ventes · +9 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 9e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 503 000 € | 38 784 € | 541 784 € |
| Appartement de 65 m² | 726 000 € | 55 236 € | 781 236 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 9e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 11 167 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 11 167 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 9e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 9e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 11 167 € le m², 11 167 € pour les appartements, d’après 5 885 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 9e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 503 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 38 784 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 9e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
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