Prix immobilier à Paris 4e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 4e Arrondissement, calculé sur 2 624 ventes réelles (environ 525 par an), soit 26 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 4e Arrondissement compte 27 332 habitants.
Appartements
12 895 €/m²
2 623 ventes · +26 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
12 897 €/m²
2 624 ventes · +26 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 4e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 580 000 € | 44 465 € | 624 465 € |
| Appartement de 65 m² | 838 000 € | 63 498 € | 901 498 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 4e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 12 895 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 12 897 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 4e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 4e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 12 897 € le m², 12 895 € pour les appartements, d’après 2 624 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 4e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 580 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 44 465 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 4e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 5e Arrondissement 12 193 €/m²
- Paris 6e Arrondissement 14 628 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 12 059 €/m²
- Paris 8e Arrondissement 12 421 €/m²
- Paris 2e Arrondissement 11 498 €/m²
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