Prix immobilier à Paris 2e Arrondissement (75)
Prix médian au m² des logements vendus à Paris 2e Arrondissement, calculé sur 2 174 ventes réelles (environ 435 par an), soit 12 % au-dessus de la médiane du département (10 247 €/m²). Paris 2e Arrondissement compte 19 847 habitants.
Appartements
11 498 €/m²
2 174 ventes · +12 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
11 498 €/m²
2 174 ventes · +12 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Paris 2e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 517 000 € | 39 818 € | 556 818 € |
| Appartement de 65 m² | 747 000 € | 56 785 € | 803 785 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Paris 2e Arrondissement | Paris | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 11 498 € | 10 238 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 14 143 € | 2 122 € |
| Tous logements | 11 498 € | 10 247 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paris 2e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Paris 2e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 11 498 € le m², 11 498 € pour les appartements, d’après 2 174 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Paris 2e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 517 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 39 818 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Paris 2e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Paris (75), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Paris
- Paris 6e Arrondissement 14 628 €/m²
- Paris 3e Arrondissement 12 059 €/m²
- Paris 8e Arrondissement 12 421 €/m²
- Paris 4e Arrondissement 12 897 €/m²
- Paris 1er Arrondissement 12 647 €/m²