Prix immobilier Landes (40)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 35 520 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 034 €/m²
10 873 ventes · -9 % vs France
Maisons
2 494 €/m²
24 647 ventes · +18 % vs France
Tous logements
2 653 €/m²
35 520 ventes · +3 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +14,5 % entre 2021 et 2025.
- Maisons : +11 % entre 2021 et 2025 (-1,4 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 854 €/m² | 2 318 €/m² | 8 891 |
| 2022 | 2 921 €/m² | 2 564 €/m² | 7 911 |
| 2023 | 3 191 €/m² | 2 609 €/m² | 6 157 |
| 2024 | 3 137 €/m² | 2 520 €/m² | 5 869 |
| 2025 | 3 267 €/m² | 2 572 €/m² | 6 691 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
43 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Soorts-Hossegor 8 551 €/m²
- Capbreton 6 518 €/m²
- Seignosse 5 789 €/m²
- Vieux-Boucau-les-Bains 5 345 €/m²
- Moliets-et-Maa 4 506 €/m²
Les plus accessibles
- Aire-sur-l’Adour 1 515 €/m²
- Grenade-sur-l’Adour 1 630 €/m²
- Tartas 1 684 €/m²
- Villeneuve-de-Marsan 1 685 €/m²
- Hagetmau 1 688 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Dax | 2 449 €/m² | 2 465 €/m² | 2 698 |
| Mont-de-Marsan | 2 075 €/m² | 2 108 €/m² | 2 439 |
| Biscarrosse | 3 500 €/m² | 4 081 €/m² | 1 945 |
| Capbreton | 6 295 €/m² | 6 954 €/m² | 1 587 |
| Saint-Paul-lès-Dax | 2 575 €/m² | 2 709 €/m² | 1 426 |
| Seignosse | 5 429 €/m² | 6 828 €/m² | 995 |
| Soustons | 4 000 €/m² | 3 952 €/m² | 992 |
| Mimizan | 3 966 €/m² | 3 121 €/m² | 984 |
| Saint-Pierre-du-Mont | 2 112 €/m² | 2 220 €/m² | 807 |
| Tarnos | 3 742 €/m² | 4 213 €/m² | 755 |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 279 €/m² | 3 453 €/m² | 676 |
| Soorts-Hossegor | 7 530 €/m² | 10 268 €/m² | 655 |
| Parentis-en-Born | 2 761 €/m² | 3 198 €/m² | 643 |
| Labenne | 4 032 €/m² | 4 717 €/m² | 585 |
| Moliets-et-Maa | 4 179 €/m² | 5 155 €/m² | 544 |
| Aire-sur-l’Adour | 1 513 €/m² | 1 522 €/m² | 525 |
| Vieux-Boucau-les-Bains | 5 378 €/m² | 5 257 €/m² | 498 |
| Ondres | 4 011 €/m² | 4 435 €/m² | 490 |
| Saint-Sever | 1 763 €/m² | 1 652 €/m² | 408 |
| Sanguinet | 3 486 €/m² | 3 844 €/m² | 344 |
| Morcenx-la-Nouvelle | — | 1 950 €/m² | 341 |
| Saint-Martin-de-Seignanx | 3 777 €/m² | 3 947 €/m² | 334 |
| Hagetmau | 1 723 €/m² | 1 682 €/m² | 305 |
| Bénesse-Maremne | 3 679 €/m² | 4 006 €/m² | 297 |
| Tosse | 4 215 €/m² | 4 474 €/m² | 270 |
| Léon | 3 420 €/m² | 3 864 €/m² | 257 |
| Tartas | 1 562 €/m² | 1 755 €/m² | 250 |
| Peyrehorade | 1 638 €/m² | 2 247 €/m² | 241 |
| Lit-et-Mixe | 2 758 €/m² | 3 489 €/m² | 220 |
| Saint-Vincent-de-Paul | 2 014 €/m² | 2 672 €/m² | 219 |
| Rion-des-Landes | — | 1 971 €/m² | 202 |
| Grenade-sur-l’Adour | — | 1 673 €/m² | 201 |
| Saint-Julien-en-Born | 3 411 €/m² | 2 987 €/m² | 185 |
| Vielle-Saint-Girons | 3 624 €/m² | 3 677 €/m² | 185 |
| Aureilhan | 2 931 €/m² | 2 889 €/m² | 184 |
| Labouheyre | — | 2 160 €/m² | 183 |
| Castets | 2 296 €/m² | 2 755 €/m² | 175 |
| Pouillon | — | 2 062 €/m² | 172 |
| Pontonx-sur-l’Adour | — | 2 284 €/m² | 169 |
| Narrosse | — | 2 670 €/m² | 167 |
| Saint-Perdon | 1 974 €/m² | 2 122 €/m² | 165 |
| Villeneuve-de-Marsan | — | 1 721 €/m² | 164 |
| Saint-Geours-de-Maremne | — | 3 294 €/m² | 153 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Landes.