Prix immobilier à Ondres (40)

Prix médian au m² des logements vendus à Ondres, calculé sur 490 ventes réelles (environ 98 par an), soit 58 % au-dessus de la médiane du département (2 653 €/m²). Ondres compte 6 533 habitants.

Appartements

4 011 €/m²

229 ventes · +32 % vs département

Maisons

4 435 €/m²

261 ventes · +78 % vs département

Tous logements

4 180 €/m²

490 ventes · +58 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Ondres ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²180 000 €14 956 €194 956 €
Appartement de 65 m²261 000 €20 931 €281 931 €
Maison de 100 m²444 000 €34 432 €478 432 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Ondres

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²OndresLandesFrance
Appartements4 011 €3 034 €3 342 €
Maisons4 435 €2 494 €2 122 €
Tous logements4 180 €2 653 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ondres ?

Le prix médian des logements vendus à Ondres entre 2021 et 2025 est de 4 180 € le m², 4 011 € pour les appartements et 4 435 € pour les maisons, d’après 490 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Ondres ?

Au prix médian, comptez environ 180 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 14 956 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Ondres ?

Le bien se situe dans le département Landes (40), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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