Prix immobilier Maine-et-Loire (49)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 51 738 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
2 759 €/m²
13 498 ventes · -17 % vs France
Maisons
2 000 €/m²
38 240 ventes · -6 % vs France
Tous logements
2 157 €/m²
51 738 ventes · -16 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +6 % entre 2021 et 2025 (-2,2 % depuis le point haut de 2023).
- Maisons : +10 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 628 €/m² | 1 861 €/m² | 12 597 |
| 2022 | 2 824 €/m² | 2 064 €/m² | 11 652 |
| 2023 | 2 850 €/m² | 2 061 €/m² | 9 127 |
| 2024 | 2 765 €/m² | 2 024 €/m² | 8 783 |
| 2025 | 2 786 €/m² | 2 047 €/m² | 9 577 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
59 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Angers 3 173 €/m²
- Bouchemaine 3 067 €/m²
- Beaucouzé 2 960 €/m²
- Avrillé 2 935 €/m²
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 2 922 €/m²
Les plus accessibles
- Noyant-Villages 989 €/m²
- Ombrée d’Anjou 1 180 €/m²
- Lys-Haut-Layon 1 288 €/m²
- Montreuil-Bellay 1 339 €/m²
- Durtal 1 432 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Angers | 3 140 €/m² | 3 264 €/m² | 11 975 |
| Cholet | 1 979 €/m² | 2 126 €/m² | 4 016 |
| Saumur | 1 607 €/m² | 1 879 €/m² | 2 302 |
| Sèvremoine | — | 1 923 €/m² | 1 387 |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 542 €/m² | 1 821 €/m² | 1 277 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 1 310 €/m² | 1 500 €/m² | 1 178 |
| Avrillé | 2 896 €/m² | 3 005 €/m² | 1 119 |
| Trélazé | 2 214 €/m² | 2 482 €/m² | 1 083 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 203 €/m² | 1 682 €/m² | 1 081 |
| Montrevault-sur-Èvre | — | 1 500 €/m² | 975 |
| Mauges-sur-Loire | 1 493 €/m² | 1 767 €/m² | 938 |
| Loire-Authion | — | 2 357 €/m² | 841 |
| Baugé-en-Anjou | — | 1 462 €/m² | 831 |
| Orée d’Anjou | — | 2 115 €/m² | 821 |
| Les Ponts-de-Cé | 2 736 €/m² | 2 800 €/m² | 670 |
| Ombrée d’Anjou | — | 1 180 €/m² | 651 |
| Brissac Loire Aubance | 2 247 €/m² | 2 162 €/m² | 570 |
| Doué-en-Anjou | — | 1 683 €/m² | 546 |
| Gennes-Val-de-Loire | — | 1 839 €/m² | 538 |
| Les Hauts-d’Anjou | — | 1 648 €/m² | 535 |
| Saint-Barthélemy-d’Anjou | 2 653 €/m² | 2 824 €/m² | 523 |
| Lys-Haut-Layon | — | 1 288 €/m² | 516 |
| Noyant-Villages | — | 1 000 €/m² | 513 |
| Verrières-en-Anjou | 2 428 €/m² | 2 581 €/m² | 421 |
| Montreuil-Juigné | 2 614 €/m² | 2 836 €/m² | 389 |
| Chalonnes-sur-Loire | 2 167 €/m² | 2 312 €/m² | 378 |
| Beaufort-en-Anjou | — | 1 895 €/m² | 374 |
| Longué-Jumelles | — | 1 482 €/m² | 361 |
| Longuenée-en-Anjou | — | 2 456 €/m² | 348 |
| Mûrs-Erigné | 2 568 €/m² | 2 593 €/m² | 336 |
| Mazé-Milon | — | 1 989 €/m² | 323 |
| Bouchemaine | — | 3 081 €/m² | 319 |
| Erdre-en-Anjou | — | 1 813 €/m² | 308 |
| Bellevigne-en-Layon | — | 1 766 €/m² | 307 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | — | 2 344 €/m² | 307 |
| Tiercé | 1 905 €/m² | 2 233 €/m² | 306 |
| Val d’Erdre-Auxence | — | 1 766 €/m² | 276 |
| Le Lion-d’Angers | — | 2 268 €/m² | 271 |
| Écouflant | — | 2 551 €/m² | 263 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | — | 1 484 €/m² | 258 |
| Les Garennes sur Loire | — | 2 676 €/m² | 239 |
| Terranjou | — | 1 788 €/m² | 232 |
| Montreuil-Bellay | — | 1 350 €/m² | 229 |
| Briollay | 1 626 €/m² | 2 402 €/m² | 223 |
| Val-du-Layon | — | 1 823 €/m² | 216 |
| Le May-sur-Èvre | — | 1 685 €/m² | 215 |
| Bellevigne-les-Châteaux | — | 1 676 €/m² | 209 |
| Sainte-Gemmes-sur-Loire | 2 500 €/m² | 3 121 €/m² | 192 |
| Durtal | — | 1 432 €/m² | 188 |
| Seiches-sur-le-Loir | — | 1 858 €/m² | 188 |
| Saint-Léger-de-Linières | — | 2 592 €/m² | 183 |
| Allonnes | — | 1 680 €/m² | 179 |
| Beaucouzé | 3 180 €/m² | 2 891 €/m² | 178 |
| La Séguinière | — | 2 094 €/m² | 173 |
| Trémentines | — | 1 952 €/m² | 171 |
| Jarzé Villages | — | 1 746 €/m² | 169 |
| Saint-Georges-sur-Loire | — | 2 275 €/m² | 166 |
| Vivy | — | 1 714 €/m² | 160 |
| Bécon-les-Granits | — | 2 126 €/m² | 158 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Maine-et-Loire.