Prix immobilier à Brissac Loire Aubance (49)
Prix médian au m² des logements vendus à Brissac Loire Aubance, calculé sur 570 ventes réelles (environ 114 par an), soit au niveau de la médiane du département (2 157 €/m²). Brissac Loire Aubance compte 10 878 habitants.
Appartements
2 247 €/m²
22 ventes · -19 % vs département
Maisons
2 162 €/m²
548 ventes · +8 % vs département
Tous logements
2 163 €/m²
570 ventes · +0 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Brissac Loire Aubance ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 101 000 € | 9 128 € | 110 128 € |
| Appartement de 65 m² | 146 000 € | 12 448 € | 158 448 € |
| Maison de 100 m² | 216 000 € | 17 612 € | 233 612 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Brissac Loire Aubance | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 247 € | 2 759 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 162 € | 2 000 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 163 € | 2 157 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brissac Loire Aubance ?
Le prix médian des logements vendus à Brissac Loire Aubance entre 2021 et 2025 est de 2 163 € le m², 2 247 € pour les appartements et 2 162 € pour les maisons, d’après 570 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Brissac Loire Aubance ?
Au prix médian, comptez environ 101 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 9 128 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Brissac Loire Aubance ?
Le bien se situe dans le département Maine-et-Loire (49), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Maine-et-Loire
- Baugé-en-Anjou 1 458 €/m²
- Orée d’Anjou 2 112 €/m²
- Les Ponts-de-Cé 2 796 €/m²
- Ombrée d’Anjou 1 180 €/m²
- Doué-en-Anjou 1 678 €/m²
- Gennes-Val-de-Loire 1 833 €/m²
- Les Hauts-d’Anjou 1 627 €/m²
- Saint-Barthélemy-d’Anjou 2 764 €/m²