Prix immobilier à Le Lion-d’Angers (49)

Prix médian au m² des logements vendus à Le Lion-d’Angers, calculé sur 271 ventes réelles (environ 54 par an), soit 5 % au-dessus de la médiane du département (2 157 €/m²). Le Lion-d’Angers compte 5 390 habitants.

Appartements

Pas assez de ventes pour un prix fiable

Maisons

2 268 €/m²

261 ventes · +13 % vs département

Tous logements

2 265 €/m²

271 ventes · +5 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Le Lion-d’Angers ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Maison de 100 m²227 000 €18 423 €245 423 €
Calculer mes frais de notaireEstimer un bien à Le Lion-d’Angers

Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²Le Lion-d’AngersMaine-et-LoireFrance
Appartements—2 759 €3 342 €
Maisons2 268 €2 000 €2 122 €
Tous logements2 265 €2 157 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Lion-d’Angers ?

Le prix médian des logements vendus à Le Lion-d’Angers entre 2021 et 2025 est de 2 265 € le m² et 2 268 € pour les maisons, d’après 271 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Le Lion-d’Angers ?

Au prix médian, comptez environ 227 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 18 423 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Le Lion-d’Angers ?

Le bien se situe dans le département Maine-et-Loire (49), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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