Prix immobilier à Les Hauts-d’Anjou (49)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Hauts-d’Anjou, calculé sur 535 ventes réelles (environ 107 par an), soit 25 % en dessous de la médiane du département (2 157 €/m²). Les Hauts-d’Anjou compte 8 751 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 648 €/m²
524 ventes · -18 % vs département
Tous logements
1 627 €/m²
535 ventes · -25 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Hauts-d’Anjou ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 165 000 € | 13 850 € | 178 850 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Hauts-d’Anjou | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 2 759 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 648 € | 2 000 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 627 € | 2 157 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Hauts-d’Anjou ?
Le prix médian des logements vendus à Les Hauts-d’Anjou entre 2021 et 2025 est de 1 627 € le m² et 1 648 € pour les maisons, d’après 535 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Hauts-d’Anjou ?
Au prix médian, comptez environ 165 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 13 850 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Hauts-d’Anjou ?
Le bien se situe dans le département Maine-et-Loire (49), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Maine-et-Loire
- Ombrée d’Anjou 1 180 €/m²
- Brissac Loire Aubance 2 163 €/m²
- Doué-en-Anjou 1 678 €/m²
- Gennes-Val-de-Loire 1 833 €/m²
- Saint-Barthélemy-d’Anjou 2 764 €/m²
- Lys-Haut-Layon 1 288 €/m²
- Noyant-Villages 989 €/m²
- Verrières-en-Anjou 2 570 €/m²