Prix immobilier à Les Ponts-de-Cé (49)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Ponts-de-Cé, calculé sur 670 ventes réelles (environ 134 par an), soit 30 % au-dessus de la médiane du département (2 157 €/m²). Les Ponts-de-Cé compte 13 149 habitants.
Appartements
2 736 €/m²
178 ventes · -1 % vs département
Maisons
2 800 €/m²
492 ventes · +40 % vs département
Tous logements
2 796 €/m²
670 ventes · +30 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Ponts-de-Cé ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 123 000 € | 10 751 € | 133 751 € |
| Appartement de 65 m² | 178 000 € | 14 808 € | 192 808 € |
| Maison de 100 m² | 280 000 € | 22 333 € | 302 333 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Ponts-de-Cé | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 736 € | 2 759 € | 3 342 € |
| Maisons | 2 800 € | 2 000 € | 2 122 € |
| Tous logements | 2 796 € | 2 157 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ponts-de-Cé ?
Le prix médian des logements vendus à Les Ponts-de-Cé entre 2021 et 2025 est de 2 796 € le m², 2 736 € pour les appartements et 2 800 € pour les maisons, d’après 670 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Ponts-de-Cé ?
Au prix médian, comptez environ 123 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 751 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Ponts-de-Cé ?
Le bien se situe dans le département Maine-et-Loire (49), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Maine-et-Loire
- Mauges-sur-Loire 1 749 €/m²
- Loire-Authion 2 352 €/m²
- Baugé-en-Anjou 1 458 €/m²
- Orée d’Anjou 2 112 €/m²
- Ombrée d’Anjou 1 180 €/m²
- Brissac Loire Aubance 2 163 €/m²
- Doué-en-Anjou 1 678 €/m²
- Gennes-Val-de-Loire 1 833 €/m²