Prix immobilier Hérault (34)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 111 683 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 333 €/m²
62 296 ventes · +0 % vs France
Maisons
2 938 €/m²
49 387 ventes · +38 % vs France
Tous logements
3 167 €/m²
111 683 ventes · +23 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +9,8 % entre 2021 et 2025.
- Maisons : +7,7 % entre 2021 et 2025 (-1,9 % depuis le point haut de 2023).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 123 €/m² | 2 782 €/m² | 26 329 |
| 2022 | 3 363 €/m² | 2 975 €/m² | 25 804 |
| 2023 | 3 452 €/m² | 3 054 €/m² | 20 706 |
| 2024 | 3 396 €/m² | 2 955 €/m² | 18 207 |
| 2025 | 3 429 €/m² | 2 996 €/m² | 20 632 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
106 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- La Grande-Motte 5 168 €/m²
- Vic-la-Gardiole 5 145 €/m²
- Palavas-les-Flots 5 074 €/m²
- Lattes 4 583 €/m²
- Pérols 4 575 €/m²
Les plus accessibles
- Saint-Pons-de-Thomières 869 €/m²
- Bédarieux 1 062 €/m²
- Olonzac 1 350 €/m²
- Lodève 1 455 €/m²
- La Salvetat-sur-Agout 1 457 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 333 €/m² | 3 939 €/m² | 24 892 |
| Agde | 3 445 €/m² | 3 734 €/m² | 10 890 |
| Béziers | 1 561 €/m² | 2 184 €/m² | 7 265 |
| Sète | 3 220 €/m² | 4 368 €/m² | 5 823 |
| La Grande-Motte | 5 100 €/m² | 5 924 €/m² | 4 051 |
| Frontignan | 3 217 €/m² | 3 518 €/m² | 2 217 |
| Castelnau-le-Lez | 3 795 €/m² | 4 649 €/m² | 2 161 |
| Mauguio | 4 500 €/m² | 4 286 €/m² | 1 958 |
| Lunel | 2 216 €/m² | 2 987 €/m² | 1 956 |
| Marseillan | 3 876 €/m² | 3 641 €/m² | 1 732 |
| Valras-Plage | 3 558 €/m² | 3 475 €/m² | 1 627 |
| Palavas-les-Flots | 5 078 €/m² | 5 019 €/m² | 1 379 |
| Balaruc-les-Bains | 4 167 €/m² | 3 721 €/m² | 1 296 |
| Lattes | 4 601 €/m² | 4 543 €/m² | 1 226 |
| Mèze | 3 299 €/m² | 3 437 €/m² | 1 053 |
| Juvignac | 3 175 €/m² | 3 456 €/m² | 958 |
| Vias | 3 491 €/m² | 2 845 €/m² | 877 |
| Sérignan | 3 334 €/m² | 2 918 €/m² | 787 |
| Saint-Jean-de-Védas | 3 988 €/m² | 4 165 €/m² | 744 |
| Grabels | 3 093 €/m² | 3 775 €/m² | 735 |
| Clermont-l’Hérault | 1 817 €/m² | 2 622 €/m² | 706 |
| Pézenas | 1 871 €/m² | 2 603 €/m² | 665 |
| Portiragnes | 2 745 €/m² | 3 484 €/m² | 658 |
| Pérols | 4 382 €/m² | 4 652 €/m² | 617 |
| Saint-Gély-du-Fesc | 3 687 €/m² | 4 161 €/m² | 591 |
| Bédarieux | 832 €/m² | 1 533 €/m² | 557 |
| Baillargues | 3 671 €/m² | 3 959 €/m² | 556 |
| Le Crès | 4 125 €/m² | 3 938 €/m² | 551 |
| Marsillargues | 2 819 €/m² | 2 760 €/m² | 517 |
| Lodève | 1 080 €/m² | 2 032 €/m² | 515 |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 292 €/m² | 4 035 €/m² | 498 |
| Pignan | 3 389 €/m² | 3 620 €/m² | 480 |
| Servian | 1 403 €/m² | 2 320 €/m² | 473 |
| Fabrègues | 3 534 €/m² | 3 684 €/m² | 454 |
| Poussan | 2 665 €/m² | 3 290 €/m² | 441 |
| Gigean | 2 625 €/m² | 3 274 €/m² | 431 |
| Florensac | 2 027 €/m² | 2 443 €/m² | 429 |
| Villeneuve-lès-Béziers | 2 095 €/m² | 2 089 €/m² | 419 |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 206 €/m² | 2 698 €/m² | 403 |
| Bessan | 1 628 €/m² | 2 312 €/m² | 402 |
| Jacou | 3 889 €/m² | 4 022 €/m² | 389 |
| Cazouls-lès-Béziers | — | 1 875 €/m² | 386 |
| Cournonterral | 2 731 €/m² | 3 406 €/m² | 381 |
| Montagnac | 2 259 €/m² | 2 090 €/m² | 377 |
| Castries | 3 907 €/m² | 3 888 €/m² | 368 |
| Sauvian | 2 838 €/m² | 2 777 €/m² | 362 |
| Gignac | 2 105 €/m² | 2 880 €/m² | 361 |
| Vendargues | 3 517 €/m² | 3 932 €/m² | 357 |
| Prades-le-Lez | 3 873 €/m² | 4 029 €/m² | 355 |
| Vic-la-Gardiole | — | 5 200 €/m² | 355 |
| Vendres | 3 942 €/m² | 3 229 €/m² | 349 |
| Nissan-lez-Enserune | 1 433 €/m² | 2 000 €/m² | 348 |
| Maraussan | 1 415 €/m² | 2 288 €/m² | 346 |
| Lamalou-les-Bains | 2 118 €/m² | 2 120 €/m² | 341 |
| Saint-Georges-d’Orques | 2 737 €/m² | 3 578 €/m² | 330 |
| Pomérols | — | 2 582 €/m² | 326 |
| Paulhan | — | 2 453 €/m² | 320 |
| Lespignan | — | 1 913 €/m² | 317 |
| Capestang | — | 2 052 €/m² | 288 |
| Magalas | — | 2 290 €/m² | 283 |
| Puisserguier | — | 1 653 €/m² | 283 |
| Clapiers | 3 881 €/m² | 4 134 €/m² | 277 |
| Ganges | 1 270 €/m² | 2 143 €/m² | 277 |
| Roujan | — | 2 292 €/m² | 266 |
| Saint-Brès | 3 427 €/m² | 3 889 €/m² | 263 |
| Montblanc | — | 2 385 €/m² | 262 |
| Saint-Thibéry | — | 2 229 €/m² | 258 |
| Saint-Aunès | 4 140 €/m² | 4 176 €/m² | 254 |
| Murviel-lès-Béziers | — | 1 758 €/m² | 253 |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 158 €/m² | 4 368 €/m² | 248 |
| Caux | — | 2 391 €/m² | 238 |
| Montady | — | 2 445 €/m² | 230 |
| Montferrier-sur-Lez | 4 112 €/m² | 4 774 €/m² | 221 |
| Lignan-sur-Orb | — | 2 448 €/m² | 219 |
| Loupian | 2 876 €/m² | 3 236 €/m² | 219 |
| La Salvetat-sur-Agout | — | 1 467 €/m² | 218 |
| Thézan-lès-Béziers | — | 2 268 €/m² | 218 |
| Canet | — | 2 806 €/m² | 217 |
| Lunel-Viel | 2 390 €/m² | 3 160 €/m² | 217 |
| Boujan-sur-Libron | 2 310 €/m² | 2 252 €/m² | 214 |
| Villeveyrac | — | 2 580 €/m² | 211 |
| Saint-Mathieu-de-Tréviers | 3 626 €/m² | 3 826 €/m² | 208 |
| Teyran | 3 604 €/m² | 4 125 €/m² | 203 |
| Bassan | — | 2 401 €/m² | 196 |
| Mireval | 3 032 €/m² | 3 582 €/m² | 194 |
| Saint-Pargoire | — | 2 363 €/m² | 193 |
| Colombiers | 3 058 €/m² | 2 660 €/m² | 192 |
| Montarnaud | — | 3 272 €/m² | 192 |
| Lansargues | 2 765 €/m² | 3 190 €/m² | 188 |
| Saint-Chinian | — | 1 519 €/m² | 182 |
| Cessenon-sur-Orb | — | 1 727 €/m² | 181 |
| Montbazin | 2 284 €/m² | 2 973 €/m² | 180 |
| Laurens | — | 2 288 €/m² | 173 |
| Aniane | 1 929 €/m² | 2 691 €/m² | 172 |
| Olonzac | — | 1 358 €/m² | 170 |
| Cournonsec | 3 002 €/m² | 3 594 €/m² | 168 |
| Saint-Geniès-de-Fontedit | — | 2 174 €/m² | 166 |
| Lavérune | 3 377 €/m² | 3 676 €/m² | 164 |
| Maureilhan | — | 2 217 €/m² | 164 |
| Mudaison | 3 272 €/m² | 3 749 €/m² | 160 |
| Le Pouget | — | 2 595 €/m² | 159 |
| Tourbes | — | 2 686 €/m² | 158 |
| Quarante | — | 1 538 €/m² | 154 |
| Alignan-du-Vent | — | 2 227 €/m² | 153 |
| Saint-Pons-de-Thomières | 762 €/m² | 889 €/m² | 153 |
| Saint-Drézéry | — | 3 830 €/m² | 152 |
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