Prix immobilier à Martigues (13)
Prix médian au m² des logements vendus à Martigues, calculé sur 2 768 ventes réelles (environ 554 par an), soit 10 % en dessous de la médiane du département (3 514 €/m²). Martigues compte 48 298 habitants.
Appartements
2 687 €/m²
1 723 ventes · -17 % vs département
Maisons
3 899 €/m²
1 045 ventes · -5 % vs département
Tous logements
3 180 €/m²
2 768 ventes · -10 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Martigues ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 121 000 € | 10 603 € | 131 603 € |
| Appartement de 65 m² | 175 000 € | 14 587 € | 189 587 € |
| Maison de 100 m² | 390 000 € | 30 448 € | 420 448 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Martigues | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 687 € | 3 231 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 899 € | 4 112 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 180 € | 3 514 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Martigues ?
Le prix médian des logements vendus à Martigues entre 2021 et 2025 est de 3 180 € le m², 2 687 € pour les appartements et 3 899 € pour les maisons, d’après 2 768 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Martigues ?
Au prix médian, comptez environ 121 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 603 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Martigues ?
Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Bouches-du-Rhône
- Marseille 3e Arrondissement 1 772 €/m²
- Marseille 11e Arrondissement 3 145 €/m²
- Arles 2 765 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement 1 600 €/m²
- Aubagne 3 066 €/m²
- Istres 3 106 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3 163 €/m²
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