Prix immobilier à Aubagne (13)
Prix médian au m² des logements vendus à Aubagne, calculé sur 2 573 ventes réelles (environ 515 par an), soit 13 % en dessous de la médiane du département (3 514 €/m²). Aubagne compte 47 529 habitants.
Appartements
2 744 €/m²
1 774 ventes · -15 % vs département
Maisons
4 479 €/m²
799 ventes · +9 % vs département
Tous logements
3 066 €/m²
2 573 ventes · -13 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Aubagne ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 123 000 € | 10 751 € | 133 751 € |
| Appartement de 65 m² | 178 000 € | 14 808 € | 192 808 € |
| Maison de 100 m² | 448 000 € | 34 727 € | 482 727 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Aubagne | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 744 € | 3 231 € | 3 342 € |
| Maisons | 4 479 € | 4 112 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 066 € | 3 514 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aubagne ?
Le prix médian des logements vendus à Aubagne entre 2021 et 2025 est de 3 066 € le m², 2 744 € pour les appartements et 4 479 € pour les maisons, d’après 2 573 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Aubagne ?
Au prix médian, comptez environ 123 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 10 751 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Aubagne ?
Le bien se situe dans le département Bouches-du-Rhône (13), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Bouches-du-Rhône
- Marseille 11e Arrondissement 3 145 €/m²
- Arles 2 765 €/m²
- Marseille 15e Arrondissement 1 600 €/m²
- Martigues 3 180 €/m²
- Istres 3 106 €/m²
- Marseille 2e Arrondissement 3 163 €/m²
- Marignane 2 795 €/m²
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