Prix immobilier à Joigny (89)

Prix médian au m² des logements vendus à Joigny, calculé sur 554 ventes réelles (environ 111 par an), soit 13 % en dessous de la médiane du département (1 368 €/m²). Joigny compte 9 016 habitants.

Appartements

840 €/m²

142 ventes · -42 % vs département

Maisons

1 349 €/m²

412 ventes · +0 % vs département

Tous logements

1 184 €/m²

554 ventes · -13 % vs département

Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025

Quel budget pour acheter à Joigny ?

Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :

BienPrix estiméFrais de notaireBudget total
Appartement de 45 m²38 000 €4 410 €42 410 €
Appartement de 65 m²55 000 €5 718 €60 718 €
Maison de 100 m²135 000 €11 636 €146 636 €
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Comparaison avec le département et la France

Prix médian au m²JoignyYonneFrance
Appartements840 €1 455 €3 342 €
Maisons1 349 €1 349 €2 122 €
Tous logements1 184 €1 368 €2 576 €

Comment lire ces prix ?

Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Joigny ?

Le prix médian des logements vendus à Joigny entre 2021 et 2025 est de 1 184 € le m², 840 € pour les appartements et 1 349 € pour les maisons, d’après 554 ventes enregistrées.

Quel budget prévoir pour acheter à Joigny ?

Au prix médian, comptez environ 38 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 4 410 € de frais de notaire.

Quels sont les frais de notaire à Joigny ?

Le bien se situe dans le département Yonne (89), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.

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