Prix immobilier à Charny Orée de Puisaye (89)
Prix médian au m² des logements vendus à Charny Orée de Puisaye, calculé sur 557 ventes réelles (environ 111 par an), soit 18 % en dessous de la médiane du département (1 368 €/m²). Charny Orée de Puisaye compte 4 900 habitants.
Appartements
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Maisons
1 122 €/m²
557 ventes · -17 % vs département
Tous logements
1 122 €/m²
557 ventes · -18 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Charny Orée de Puisaye ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Maison de 100 m² | 112 000 € | 9 940 € | 121 940 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Charny Orée de Puisaye | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | — | 1 455 € | 3 342 € |
| Maisons | 1 122 € | 1 349 € | 2 122 € |
| Tous logements | 1 122 € | 1 368 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charny Orée de Puisaye ?
Le prix médian des logements vendus à Charny Orée de Puisaye entre 2021 et 2025 est de 1 122 € le m² et 1 122 € pour les maisons, d’après 557 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Charny Orée de Puisaye ?
Au prix médian, comptez environ 112 000 € pour un maison de 100 m², auxquels s’ajoutent environ 9 940 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Charny Orée de Puisaye ?
Le bien se situe dans le département Yonne (89), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Yonne
- Auxerre 1 658 €/m²
- Sens 1 703 €/m²
- Joigny 1 184 €/m²
- Villeneuve-sur-Yonne 1 362 €/m²
- Migennes 1 229 €/m²
- Avallon 1 296 €/m²
- Saint-Georges-sur-Baulche 1 844 €/m²
- Saint-Florentin 833 €/m²