Prix immobilier à Lyon 2e Arrondissement (69)
Prix médian au m² des logements vendus à Lyon 2e Arrondissement, calculé sur 2 226 ventes réelles (environ 445 par an), soit 44 % au-dessus de la médiane du département (3 924 €/m²). Lyon 2e Arrondissement compte 29 981 habitants.
Appartements
5 660 €/m²
2 223 ventes · +43 % vs département
Maisons
Pas assez de ventes pour un prix fiable
Tous logements
5 660 €/m²
2 226 ventes · +44 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Lyon 2e Arrondissement ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 255 000 € | 20 489 € | 275 489 € |
| Appartement de 65 m² | 368 000 € | 28 825 € | 396 825 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Lyon 2e Arrondissement | Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 660 € | 3 970 € | 3 342 € |
| Maisons | — | 3 786 € | 2 122 € |
| Tous logements | 5 660 € | 3 924 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lyon 2e Arrondissement ?
Le prix médian des logements vendus à Lyon 2e Arrondissement entre 2021 et 2025 est de 5 660 € le m², 5 660 € pour les appartements, d’après 2 226 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Lyon 2e Arrondissement ?
Au prix médian, comptez environ 255 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 20 489 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Lyon 2e Arrondissement ?
Le bien se situe dans le département Rhône (69), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Rhône
- Saint-Priest 3 330 €/m²
- Vénissieux 2 970 €/m²
- Bron 3 200 €/m²
- Lyon 4e Arrondissement 5 342 €/m²
- Lyon 1er Arrondissement 5 357 €/m²
- Vaulx-en-Velin 2 990 €/m²
- Oullins-Pierre-Bénite 3 469 €/m²
- Décines-Charpieu 3 574 €/m²