Prix immobilier Loire-Atlantique (44)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 106 605 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 492 €/m²
42 143 ventes · +4 % vs France
Maisons
2 969 €/m²
64 462 ventes · +40 % vs France
Tous logements
3 188 €/m²
106 605 ventes · +24 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : -6,9 % entre 2021 et 2025 (-9,7 % depuis le point haut de 2022).
- Maisons : -0,5 % entre 2021 et 2025 (-8,9 % depuis le point haut de 2022).
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 557 €/m² | 2 879 €/m² | 25 931 |
| 2022 | 3 665 €/m² | 3 143 €/m² | 24 046 |
| 2023 | 3 544 €/m² | 3 064 €/m² | 19 247 |
| 2024 | 3 347 €/m² | 2 921 €/m² | 17 281 |
| 2025 | 3 310 €/m² | 2 864 €/m² | 20 097 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
130 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- La Baule-Escoublac 6 145 €/m²
- Pornichet 5 601 €/m²
- Le Pouliguen 5 160 €/m²
- Batz-sur-Mer 4 659 €/m²
- Pornic 4 652 €/m²
Les plus accessibles
- Sion-les-Mines 1 183 €/m²
- Erbray 1 475 €/m²
- Guémené-Penfao 1 492 €/m²
- Fégréac 1 562 €/m²
- Avessac 1 573 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nantes | 3 667 €/m² | 4 438 €/m² | 27 179 |
| Saint-Nazaire | 2 885 €/m² | 2 932 €/m² | 5 933 |
| Saint-Herblain | 2 627 €/m² | 3 393 €/m² | 3 878 |
| La Baule-Escoublac | 6 321 €/m² | 5 620 €/m² | 3 497 |
| Rezé | 2 733 €/m² | 3 643 €/m² | 3 438 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 307 €/m² | 3 714 €/m² | 2 168 |
| Orvault | 2 829 €/m² | 3 677 €/m² | 1 864 |
| Pornichet | 5 899 €/m² | 5 080 €/m² | 1 766 |
| Vertou | 3 594 €/m² | 3 658 €/m² | 1 701 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 4 070 €/m² | 3 857 €/m² | 1 686 |
| Pornic | 5 000 €/m² | 4 487 €/m² | 1 670 |
| Couëron | 3 083 €/m² | 3 206 €/m² | 1 646 |
| Bouguenais | 3 250 €/m² | 3 083 €/m² | 1 256 |
| Guérande | 3 893 €/m² | 3 534 €/m² | 1 194 |
| Carquefou | 3 412 €/m² | 3 466 €/m² | 1 193 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 3 496 €/m² | 3 602 €/m² | 1 107 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 393 €/m² | 3 466 €/m² | 999 |
| Châteaubriant | 1 607 €/m² | 1 806 €/m² | 915 |
| Le Pouliguen | 5 089 €/m² | 5 257 €/m² | 786 |
| Le Croisic | 4 188 €/m² | 4 381 €/m² | 751 |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 036 €/m² | 4 050 €/m² | 719 |
| Pontchâteau | 2 422 €/m² | 2 280 €/m² | 718 |
| La Turballe | 4 798 €/m² | 3 828 €/m² | 715 |
| Blain | 2 000 €/m² | 2 275 €/m² | 644 |
| Thouaré-sur-Loire | 3 405 €/m² | 3 378 €/m² | 616 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 2 400 €/m² | 2 562 €/m² | 596 |
| Trignac | 2 659 €/m² | 2 396 €/m² | 567 |
| Donges | — | 2 101 €/m² | 562 |
| Les Sorinières | 3 283 €/m² | 3 270 €/m² | 562 |
| La Plaine-sur-Mer | — | 3 830 €/m² | 544 |
| Sautron | 3 703 €/m² | 3 714 €/m² | 530 |
| Vallet | 2 930 €/m² | 2 606 €/m² | 524 |
| Bouaye | 3 308 €/m² | 3 093 €/m² | 493 |
| Nort-sur-Erdre | 2 915 €/m² | 2 780 €/m² | 491 |
| Machecoul-Saint-Même | 2 240 €/m² | 2 377 €/m² | 490 |
| Treillières | 3 442 €/m² | 3 222 €/m² | 489 |
| Savenay | 2 537 €/m² | 2 786 €/m² | 480 |
| La Bernerie-en-Retz | 4 792 €/m² | 4 238 €/m² | 467 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | — | 2 743 €/m² | 466 |
| Clisson | 3 050 €/m² | 3 049 €/m² | 462 |
| Herbignac | — | 2 667 €/m² | 462 |
| Saint-André-des-Eaux | 3 562 €/m² | 3 277 €/m² | 440 |
| Le Loroux-Bottereau | 3 119 €/m² | 2 868 €/m² | 437 |
| Batz-sur-Mer | 4 581 €/m² | 4 677 €/m² | 434 |
| Chaumes-en-Retz | — | 2 652 €/m² | 433 |
| Basse-Goulaine | 3 800 €/m² | 3 612 €/m² | 433 |
| Guémené-Penfao | — | 1 490 €/m² | 433 |
| Plessé | — | 1 742 €/m² | 432 |
| Loireauxence | — | 1 794 €/m² | 429 |
| La Montagne | 3 165 €/m² | 3 048 €/m² | 422 |
| Montoir-de-Bretagne | 2 581 €/m² | 2 361 €/m² | 409 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 153 €/m² | 2 975 €/m² | 405 |
| Sainte-Pazanne | — | 2 789 €/m² | 402 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 2 900 €/m² | 3 062 €/m² | 387 |
| Piriac-sur-Mer | 3 905 €/m² | 4 293 €/m² | 378 |
| Missillac | — | 2 162 €/m² | 352 |
| Pont-Saint-Martin | — | 3 135 €/m² | 347 |
| La Chevrolière | — | 2 828 €/m² | 346 |
| Vigneux-de-Bretagne | — | 3 034 €/m² | 341 |
| Sucé-sur-Erdre | 3 657 €/m² | 3 591 €/m² | 336 |
| Saint-Jean-de-Boiseau | — | 3 068 €/m² | 334 |
| Villeneuve-en-Retz | — | 2 384 €/m² | 330 |
| Divatte-sur-Loire | — | 2 636 €/m² | 321 |
| Indre | 2 961 €/m² | 3 429 €/m² | 320 |
| Legé | — | 1 882 €/m² | 314 |
| Grandchamp-des-Fontaines | — | 3 139 €/m² | 309 |
| Le Pellerin | 2 770 €/m² | 2 774 €/m² | 309 |
| Mesquer | 4 155 €/m² | 3 883 €/m² | 307 |
| Saint-Joachim | — | 2 035 €/m² | 306 |
| Héric | — | 2 678 €/m² | 301 |
| Saint-Lyphard | — | 2 811 €/m² | 281 |
| Paimbœuf | 1 947 €/m² | 2 105 €/m² | 277 |
| Saint-Père-en-Retz | — | 2 779 €/m² | 276 |
| La Chapelle-des-Marais | — | 2 207 €/m² | 270 |
| Guenrouet | — | 1 799 €/m² | 263 |
| Saint-Nicolas-de-Redon | 2 301 €/m² | 1 714 €/m² | 261 |
| Saint-Mars-du-Désert | — | 2 830 €/m² | 259 |
| Nozay | 1 875 €/m² | 2 015 €/m² | 255 |
| Ligné | — | 2 546 €/m² | 250 |
| La Haie-Fouassière | — | 3 000 €/m² | 249 |
| Vieillevigne | — | 2 143 €/m² | 247 |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 091 €/m² | 3 873 €/m² | 245 |
| Haute-Goulaine | — | 3 301 €/m² | 238 |
| Préfailles | 4 091 €/m² | 4 812 €/m² | 237 |
| Oudon | — | 2 502 €/m² | 232 |
| Fay-de-Bretagne | — | 2 331 €/m² | 231 |
| Saint-Gildas-des-Bois | — | 1 839 €/m² | 228 |
| Frossay | — | 2 485 €/m² | 227 |
| Le Bignon | — | 2 909 €/m² | 226 |
| Vair-sur-Loire | — | 2 061 €/m² | 222 |
| Le Cellier | — | 2 703 €/m² | 221 |
| Le Pallet | 2 560 €/m² | 2 568 €/m² | 219 |
| Gorges | — | 2 647 €/m² | 218 |
| Geneston | 2 667 €/m² | 2 617 €/m² | 213 |
| Corcoué-sur-Logne | — | 2 147 €/m² | 207 |
| Malville | — | 2 619 €/m² | 201 |
| Saint-Aignan-Grandlieu | — | 2 831 €/m² | 201 |
| Saint-Colomban | — | 2 353 €/m² | 201 |
| Saffré | — | 2 143 €/m² | 199 |
| Mésanger | — | 2 335 €/m² | 197 |
| Gétigné | — | 2 429 €/m² | 196 |
| Aigrefeuille-sur-Maine | 2 630 €/m² | 2 722 €/m² | 193 |
| Campbon | — | 2 361 €/m² | 193 |
| Derval | — | 1 777 €/m² | 189 |
| Assérac | — | 2 612 €/m² | 188 |
| Port-Saint-Père | 2 697 €/m² | 2 763 €/m² | 188 |
| Fégréac | — | 1 562 €/m² | 186 |
| Cordemais | — | 2 643 €/m² | 185 |
| Boussay | — | 1 936 €/m² | 183 |
| Joué-sur-Erdre | — | 1 957 €/m² | 180 |
| Besné | — | 2 294 €/m² | 179 |
| Chauvé | — | 2 713 €/m² | 179 |
| La Chapelle-Heulin | — | 2 826 €/m² | 178 |
| Mauves-sur-Loire | 2 800 €/m² | 2 903 €/m² | 178 |
| Crossac | — | 2 184 €/m² | 175 |
| Sainte-Anne-sur-Brivet | — | 2 262 €/m² | 175 |
| Petit-Mars | — | 2 615 €/m² | 170 |
| Prinquiau | — | 2 445 €/m² | 168 |
| Saint-Malo-de-Guersac | — | 2 244 €/m² | 168 |
| Saint-Molf | — | 3 028 €/m² | 165 |
| Avessac | — | 1 573 €/m² | 164 |
| Touvois | — | 1 882 €/m² | 164 |
| Maisdon-sur-Sèvre | — | 2 667 €/m² | 163 |
| Erbray | — | 1 475 €/m² | 162 |
| Montbert | — | 2 578 €/m² | 160 |
| Saint-Viaud | — | 2 655 €/m² | 157 |
| Château-Thébaud | — | 2 776 €/m² | 155 |
| Sion-les-Mines | — | 1 196 €/m² | 153 |
| La Chapelle-Launay | — | 2 458 €/m² | 152 |
| Bouvron | — | 2 121 €/m² | 151 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Loire-Atlantique.