Prix immobilier à Les Sorinières (44)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Sorinières, calculé sur 562 ventes réelles (environ 112 par an), soit 3 % au-dessus de la médiane du département (3 188 €/m²). Les Sorinières compte 9 275 habitants.
Appartements
3 283 €/m²
142 ventes · -6 % vs département
Maisons
3 270 €/m²
420 ventes · +10 % vs département
Tous logements
3 275 €/m²
562 ventes · +3 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Sorinières ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 148 000 € | 12 595 € | 160 595 € |
| Appartement de 65 m² | 213 000 € | 17 390 € | 230 390 € |
| Maison de 100 m² | 327 000 € | 25 800 € | 352 800 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Sorinières | Loire-Atlantique | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 283 € | 3 492 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 270 € | 2 969 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 275 € | 3 188 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Sorinières ?
Le prix médian des logements vendus à Les Sorinières entre 2021 et 2025 est de 3 275 € le m², 3 283 € pour les appartements et 3 270 € pour les maisons, d’après 562 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Sorinières ?
Au prix médian, comptez environ 148 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 12 595 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Sorinières ?
Le bien se situe dans le département Loire-Atlantique (44), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Loire-Atlantique
- Thouaré-sur-Loire 3 385 €/m²
- Ancenis-Saint-Géréon 2 534 €/m²
- Trignac 2 468 €/m²
- Donges 2 113 €/m²
- La Plaine-sur-Mer 3 854 €/m²
- Sautron 3 713 €/m²
- Vallet 2 631 €/m²
- Bouaye 3 165 €/m²