Prix immobilier à Les Moutiers-en-Retz (44)
Prix médian au m² des logements vendus à Les Moutiers-en-Retz, calculé sur 245 ventes réelles (environ 49 par an), soit 18 % au-dessus de la médiane du département (3 188 €/m²). Les Moutiers-en-Retz compte 1 939 habitants.
Appartements
3 091 €/m²
31 ventes · -11 % vs département
Maisons
3 873 €/m²
214 ventes · +30 % vs département
Tous logements
3 757 €/m²
245 ventes · +18 % vs département
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
Quel budget pour acheter à Les Moutiers-en-Retz ?
Au prix médian du marché, frais de notaire inclus (logement ancien) :
| Bien | Prix estimé | Frais de notaire | Budget total |
|---|---|---|---|
| Appartement de 45 m² | 139 000 € | 11 931 € | 150 931 € |
| Appartement de 65 m² | 201 000 € | 16 505 € | 217 505 € |
| Maison de 100 m² | 387 000 € | 30 227 € | 417 227 € |
Comparaison avec le département et la France
| Prix médian au m² | Les Moutiers-en-Retz | Loire-Atlantique | France |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 091 € | 3 492 € | 3 342 € |
| Maisons | 3 873 € | 2 969 € | 2 122 € |
| Tous logements | 3 757 € | 3 188 € | 2 576 € |
Comment lire ces prix ?
Le prix médian partage les ventes en deux moitiés : la moitié des logements s’est vendue moins cher, l’autre plus cher. Il est moins sensible que la moyenne aux ventes exceptionnelles. Les prix réels varient fortement selon le quartier, l’étage, l’état et la performance énergétique (DPE) du logement.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Moutiers-en-Retz ?
Le prix médian des logements vendus à Les Moutiers-en-Retz entre 2021 et 2025 est de 3 757 € le m², 3 091 € pour les appartements et 3 873 € pour les maisons, d’après 245 ventes enregistrées.
Quel budget prévoir pour acheter à Les Moutiers-en-Retz ?
Au prix médian, comptez environ 139 000 € pour un appartement de 45 m², auxquels s’ajoutent environ 11 931 € de frais de notaire.
Quels sont les frais de notaire à Les Moutiers-en-Retz ?
Le bien se situe dans le département Loire-Atlantique (44), qui applique un taux départemental de 5,00 %. Dans l’ancien, les frais de notaire représentent environ 7 à 8 % du prix.
Autres communes du département Loire-Atlantique
- Nozay 2 000 €/m²
- Ligné 2 533 €/m²
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