Prix immobilier Ille-et-Vilaine (35)
Prix médian au m² des logements vendus dans le département, d’après 75 131 ventes de 2021 à 2025.
Appartements
3 333 €/m²
30 822 ventes · +0 % vs France
Maisons
2 349 €/m²
44 309 ventes · +11 % vs France
Tous logements
2 747 €/m²
75 131 ventes · +7 % vs France
Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP), ventes de 2021 à 2025
- Appartements : +8,6 % entre 2021 et 2025 (-1,1 % depuis le point haut de 2022).
- Maisons : +11,7 % entre 2021 et 2025.
Voir les données en tableau
| Année | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 131 €/m² | 2 172 €/m² | 17 945 |
| 2022 | 3 438 €/m² | 2 419 €/m² | 16 895 |
| 2023 | 3 414 €/m² | 2 417 €/m² | 13 608 |
| 2024 | 3 326 €/m² | 2 349 €/m² | 12 451 |
| 2025 | 3 401 €/m² | 2 427 €/m² | 14 227 |
Prix annuel : moyenne des prix médians mensuels pondérée par le nombre de ventes. Source : Statistiques DVF (data.gouv.fr, DGFiP).
Prix au m² par commune
97 communes ayant enregistré au moins 150 ventes sur la période, classées par nombre de ventes.
Les plus chères
- Saint-Briac-sur-Mer 5 732 €/m²
- Dinard 5 282 €/m²
- Saint-Lunaire 4 834 €/m²
- Saint-Malo 4 500 €/m²
- Rennes 3 826 €/m²
Les plus accessibles
- Saint-Georges-de-Reintembault 1 123 €/m²
- Louvigné-du-Désert 1 212 €/m²
- Val-Couesnon 1 250 €/m²
- Martigné-Ferchaud 1 456 €/m²
- La Guerche-de-Bretagne 1 471 €/m²
| Commune | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rennes | 3 700 €/m² | 4 863 €/m² | 17 503 |
| Saint-Malo | 4 500 €/m² | 4 495 €/m² | 4 512 |
| Fougères | 1 683 €/m² | 1 875 €/m² | 1 574 |
| Dinard | 5 451 €/m² | 4 949 €/m² | 1 570 |
| Bruz | 3 115 €/m² | 3 151 €/m² | 1 188 |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 2 919 €/m² | 3 333 €/m² | 1 171 |
| Cesson-Sévigné | 3 651 €/m² | 4 000 €/m² | 1 143 |
| Vitré | 2 570 €/m² | 2 565 €/m² | 1 076 |
| Redon | 1 901 €/m² | 2 026 €/m² | 731 |
| Châteaugiron | 2 756 €/m² | 2 746 €/m² | 721 |
| Betton | 3 344 €/m² | 3 443 €/m² | 694 |
| Chantepie | 3 079 €/m² | 3 288 €/m² | 694 |
| Pacé | 3 250 €/m² | 3 333 €/m² | 674 |
| Le Rheu | 2 794 €/m² | 2 895 €/m² | 642 |
| Guichen | 2 591 €/m² | 2 551 €/m² | 596 |
| Pleurtuit | 2 931 €/m² | 3 040 €/m² | 584 |
| Saint-Grégoire | 3 538 €/m² | 3 918 €/m² | 581 |
| Chartres-de-Bretagne | 2 991 €/m² | 2 963 €/m² | 566 |
| Janzé | 2 348 €/m² | 2 286 €/m² | 556 |
| Noyal-Châtillon-sur-Seiche | 2 842 €/m² | 2 917 €/m² | 552 |
| Cancale | 3 874 €/m² | 3 699 €/m² | 545 |
| Liffré | 2 944 €/m² | 2 737 €/m² | 526 |
| Guipry-Messac | — | 1 817 €/m² | 503 |
| Bain-de-Bretagne | 2 339 €/m² | 2 112 €/m² | 500 |
| Dol-de-Bretagne | 2 262 €/m² | 2 310 €/m² | 492 |
| Mordelles | 2 867 €/m² | 2 774 €/m² | 484 |
| Vern-sur-Seiche | 2 769 €/m² | 2 950 €/m² | 457 |
| Melesse | 2 776 €/m² | 3 016 €/m² | 455 |
| Châteaubourg | 2 766 €/m² | 2 470 €/m² | 445 |
| Thorigné-Fouillard | 3 125 €/m² | 3 205 €/m² | 431 |
| Noyal-sur-Vilaine | 2 939 €/m² | 2 791 €/m² | 421 |
| Vezin-le-Coquet | 3 047 €/m² | 3 114 €/m² | 400 |
| Bréal-sous-Montfort | 2 727 €/m² | 2 575 €/m² | 389 |
| Montfort-sur-Meu | 2 381 €/m² | 2 434 €/m² | 388 |
| Saint-Méen-le-Grand | 1 833 €/m² | 1 634 €/m² | 379 |
| Combourg | 2 158 €/m² | 2 165 €/m² | 368 |
| Miniac-Morvan | 2 302 €/m² | 2 312 €/m² | 351 |
| Laillé | 2 693 €/m² | 2 664 €/m² | 348 |
| Gévezé | 2 857 €/m² | 2 936 €/m² | 346 |
| Acigné | 3 066 €/m² | 3 063 €/m² | 338 |
| Montauban-de-Bretagne | 2 282 €/m² | 2 222 €/m² | 338 |
| Val-Couesnon | — | 1 250 €/m² | 331 |
| Chavagne | 2 637 €/m² | 2 746 €/m² | 312 |
| Mesnil-Roc’h | — | 2 009 €/m² | 309 |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 2 938 €/m² | 3 025 €/m² | 306 |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 402 €/m² | 1 508 €/m² | 301 |
| Saint-Méloir-des-Ondes | 3 080 €/m² | 3 026 €/m² | 294 |
| Saint-Gilles | 2 697 €/m² | 2 909 €/m² | 293 |
| Val d’Anast | — | 1 600 €/m² | 291 |
| Orgères | 2 711 €/m² | 2 653 €/m² | 287 |
| La Bouëxière | 2 133 €/m² | 2 332 €/m² | 281 |
| Saint-Briac-sur-Mer | 4 238 €/m² | 6 293 €/m² | 280 |
| La Mézière | 2 903 €/m² | 2 953 €/m² | 278 |
| Retiers | 1 966 €/m² | 1 907 €/m² | 274 |
| Saint-Erblon | 2 881 €/m² | 2 765 €/m² | 274 |
| Plélan-le-Grand | 2 150 €/m² | 1 958 €/m² | 272 |
| Bourgbarré | 2 633 €/m² | 2 638 €/m² | 270 |
| Bédée | 2 471 €/m² | 2 442 €/m² | 254 |
| L’Hermitage | 2 927 €/m² | 2 644 €/m² | 254 |
| Louvigné-du-Désert | — | 1 224 €/m² | 249 |
| Pipriac | 1 600 €/m² | 1 699 €/m² | 248 |
| Saint-Lunaire | 5 030 €/m² | 4 709 €/m² | 248 |
| Pont-Péan | 2 877 €/m² | 2 702 €/m² | 246 |
| Iffendic | — | 2 000 €/m² | 243 |
| Romillé | 2 565 €/m² | 2 412 €/m² | 243 |
| Guignen | — | 2 224 €/m² | 240 |
| Goven | 2 310 €/m² | 2 281 €/m² | 233 |
| Servon-sur-Vilaine | 2 672 €/m² | 2 647 €/m² | 233 |
| Maen Roch | — | 1 635 €/m² | 231 |
| Tinténiac | 2 235 €/m² | 2 374 €/m² | 230 |
| Bains-sur-Oust | — | 1 744 €/m² | 229 |
| Montgermont | 3 479 €/m² | 3 145 €/m² | 229 |
| Argentré-du-Plessis | 2 030 €/m² | 2 015 €/m² | 225 |
| Saint-Aubin-d’Aubigné | 2 356 €/m² | 2 477 €/m² | 225 |
| Breteil | 2 301 €/m² | 2 413 €/m² | 217 |
| Domloup | 2 595 €/m² | 2 754 €/m² | 217 |
| Martigné-Ferchaud | — | 1 477 €/m² | 204 |
| Piré-Chancé | — | 2 229 €/m² | 193 |
| Nouvoitou | — | 2 630 €/m² | 191 |
| Lécousse | — | 2 100 €/m² | 189 |
| Plerguer | — | 2 222 €/m² | 186 |
| Saint-Coulomb | — | 3 582 €/m² | 185 |
| Saint-Aubin-du-Cormier | — | 2 320 €/m² | 183 |
| La Richardais | 3 825 €/m² | 3 238 €/m² | 178 |
| Crevin | 2 434 €/m² | 2 297 €/m² | 175 |
| Bourg-des-Comptes | — | 2 228 €/m² | 172 |
| Saint-Armel | 2 645 €/m² | 2 633 €/m² | 171 |
| Corps-Nuds | 2 590 €/m² | 2 391 €/m² | 165 |
| La Fresnais | — | 2 232 €/m² | 164 |
| Paimpont | — | 1 688 €/m² | 163 |
| Pleumeleuc | 2 396 €/m² | 2 500 €/m² | 162 |
| Talensac | — | 2 276 €/m² | 162 |
| Domagné | 2 180 €/m² | 2 268 €/m² | 161 |
| Grand-Fougeray | — | 1 548 €/m² | 158 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | — | 1 123 €/m² | 152 |
| Pleugueneuc | — | 1 869 €/m² | 151 |
| Saint-Domineuc | 2 063 €/m² | 2 056 €/m² | 151 |
Frais de notaire dans ce département : taux et simulateur Ille-et-Vilaine.